Prix immobilier Le Bar-sur-Loup
Au Bar-sur-Loup, la maison ressort à 2 756 € le mètre carré en médiane, avec 37 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Le Bar-sur-Loup vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 20 ventes sur douze mois, contre 17 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06010), sous son code postal 06620.
Le Bar-sur-Loup, la commune
Le Bar-sur-Loup s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 100 et 1 312 m d'altitude et comptait 2 974 habitants au recensement de 2023.
Le Bar-sur-Loup est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Par décret du 27 mars 1961, Journal officiel du 1er avril 1961 avec effet au 2 avril 1961, Le Bar devient Le Bar-sur-Loup. Ses habitants sont appelés les Aubarnois (Aubarnenc en occitan) ou les Barois.
Un peu d'histoire
La seigneurie du Bar qui appartenait jusqu'en 1235 aux comtes de Provence fut acquise par Rambaud, premier seigneur de Grasse du Bar, le 3 avril 1235, à Raymond Béranger, comte de Provence, le château du Bar resta la propriété de la famille de Grasse jusqu'en 1792. La légende Un comte de Bar ayant donné un bal en plein carême, les invités tombèrent morts. La danse macabre fut peinte pour commémorer ce châtiment céleste. On y voit la Mort, équipée en archer, tuer à coups de flèches les danseurs.
À voir au Bar-sur-Loup
- L'église Saint-Jacques-le-Majeur
- Chapelle Saint-Claude du Bar-sur-Loup
- Chapelle Saint-Jean anciennement Saint-Jean-Entre-Deux-Eaux du Bar-sur-Loup
- Chapelle des Sœurs Trinitaires du Bar-sur-Loup
- Chapelle Saint-Michel du Bar-sur-Loup
D'après Wikidata et l'article « Le Bar-sur-Loup » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Bar-sur-Loup
Le marché du Bar-sur-Loup en chiffres
Au Bar-sur-Loup, une maison se négocie autour de 2 756 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 584 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue au Bar-sur-Loup fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 311 544 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Bar-sur-Loup
T2, T4, T3, le détail au Bar-sur-Loup
Le détail par taille de bien au Bar-sur-Loup donne T2 à 2 415 €/m², T4 à 2 403 €/m², T3 à 2 588 €/m².
21 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide du Bar-sur-Loup, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre au Bar-sur-Loup
Fixer un prix au Bar-sur-Loup part de la médiane de 2 756 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 37 ventes par an, Le Bar-sur-Loup est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille au Bar-sur-Loup sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger au Bar-sur-Loup
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLe Bar-sur-Loup face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Cannes 120 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Bar-sur-Loup
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 343 330 € | 4 578 €/m² | CHE DE SAINT ANDRIEUX |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 255 000 € | 2 684 €/m² | RUE DU FOUR |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 110 000 € | 2 391 €/m² | AV AMIRAL DE GRASSE |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 177 000 € | 4 317 €/m² | ALL DU DOCTEUR MAFFET |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 160 000 € | 4 706 €/m² | CHE DE BESSURANE |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 €/m² | RUE ESTRABARRY |
| 25 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 500 000 € | 3 623 €/m² | CHE DE CHATEAUNEUF |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 128 500 € | 3 569 €/m² | AV AMIRAL DE GRASSE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 279 000 € | 2 657 €/m² | AV AMIRAL DE GRASSE |
| 28 août 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 319 000 € | 3 255 €/m² | CHE DU CEDRE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 355 000 € | 3 550 €/m² | RUE DU COLLET |
| 26 juin 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 75 000 € | 3 000 €/m² | AV AMIRAL DE GRASSE |
| 24 juin 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 130 000 € | 2 600 €/m² | RUE ESTRABARRY |
| 13 juin 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 13 000 € | 289 €/m² | RUE ESTRABARRY |
| 27 mai 2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 128 000 € | 2 133 €/m² | RUE DES ABRIS |
| 12 mai 2025 | Maison | 150 m² | 3 | 180 000 € | 1 200 €/m² | RTE DE GOURDON |
| 6 mai 2025 | Maison | 15 m² | 1 | 83 500 € | 5 567 €/m² | RUE DE LA JARRERIE |
| 30 avril 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 342 221 € | 8 556 €/m² | RTE DE GRASSE |
| 24 avril 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 505 000 € | 5 805 €/m² | SAINT ANDRIEUX BAS |
| 28 mars 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 360 000 € | 7 200 €/m² | CHE DU TERRAY |
Questions fréquentes, immobilier Le Bar-sur-Loup
Q1Quel est le prix au mètre carré au Bar-sur-Loup ?
Le prix médian d’une maison est de 2 756 € le mètre carré au Bar-sur-Loup, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 584 €.
Q2Combien de biens se vendent au Bar-sur-Loup ?
37 ventes ont été enregistrées au Bar-sur-Loup sur douze mois, soit 17 appartements et 20 maisons.
Q3Combien coûte un T2 au Bar-sur-Loup ?
Le prix médian d’un T2 au Bar-sur-Loup est de 2 415 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Bar-sur-Loup ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Bar-sur-Loup ?
La maison moyenne vendue au Bar-sur-Loup fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 311 544 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Bar-sur-Loup ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées au Bar-sur-Loup en douze mois, 54 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Bar-sur-Loup avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026