Prix d'un appartement 2 pièces (T2) au Bar-sur-Loup
Au Bar-sur-Loup, le prix médian d'un T2 est de 2 415 €/m², soit environ 108 675 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 au Bar-sur-Loup
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 133 % au-dessus. Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Le Bar-sur-Loup, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 21 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 2 415 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -13,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 au Bar-sur-Loup
Sur les ventes d'un T2 au Bar-sur-Loup, la moitié se sont conclues entre 101 415 € et 142 410 €, pour un prix médian de 124 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 415 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 628 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 423 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Le Bar-sur-Loup s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 100 et 1 312 m d'altitude et comptait 2 974 habitants au recensement de 2023.
Le Bar-sur-Loup est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Par décret du 27 mars 1961, Journal officiel du 1er avril 1961 avec effet au 2 avril 1961, Le Bar devient Le Bar-sur-Loup. Ses habitants sont appelés les Aubarnois (Aubarnenc en occitan) ou les Barois.
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D'après Wikidata et l'article « Le Bar-sur-Loup » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Bar-sur-Loup
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 au Bar-sur-Loup
Q1Quel est le prix d'un T2 au Bar-sur-Loup en 2026 ?
Au Bar-sur-Loup, le prix médian d'un T2 est de 2 415 €/m², avec une fourchette de 1 848 € à 3 561 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² au Bar-sur-Loup ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 83 160 € (1er quartile) à 160 245 € (3e quartile), autour de 108 675 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements au Bar-sur-Loup ?
Le prix médian d'un T2 au Bar-sur-Loup se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 584 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 au Bar-sur-Loup ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type au Bar-sur-Loup sur les 12 derniers mois.