Prix immobilier Laroquebrou
À Laroquebrou, des maisons se vendent à 1 009 € le mètre carré en médiane, et 11 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Laroquebrou présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 11 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 15094), sous son code postal 15150.
Laroquebrou, la commune
Laroquebrou s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 429 et 693 m d'altitude et comptait 785 habitants au recensement de 2023.
Laroquebrou est une commune, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle était le chef-lieu de la communauté de communes Entre deux lacs en Châtaigneraie, jusqu'en 2016. Ses habitants sont appelés les Roquais et les Roquaises.
À voir à Laroquebrou
- Château de Laroquebrou
- Château de Messac
- Église Saint-Martin de Laroquebrou
- Hôtel de ville de Laroquebrou
- Le Dolmen du Bois de la Margide a disparu
D'après Wikidata et l'article « Laroquebrou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Laroquebrou
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Laroquebrou vaut 1 009 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 647 €.
Les biens vendus à Laroquebrou font 83 mètres carrés en moyenne, soit environ 83 931 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Laroquebrou
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Fixer un prix à Laroquebrou part de la médiane de 1 009 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Laroquebrou, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Laroquebrou.
Acheter à Laroquebrou
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mauriac se situe 64 % en dessous et Laveissière 54 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Laroquebrou
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 70 000 € | 886 €/m² | LESCLOUPIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 122 600 € | 1 916 €/m² | RUE ETIENNE FARGUES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 20 000 € | 235 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 45 000 € | 726 €/m² | RUE NEGRERIEU |
| 27 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 52 000 € | 1 040 €/m² | RUE GILLES DE MONTAL |
| 23 octobre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 62 700 € | 1 493 €/m² | RUE DES TANNEURS |
| 19 août 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 131 850 € | 1 244 €/m² | RUE GILLES DE MONTAL |
| 11 juillet 2025 | Maison | 59 m² | 4 | 29 000 € | 492 €/m² | RUE DE TOULOUSE |
| 16 avril 2025 | Maison | 161 m² | 6 | 138 000 € | 857 €/m² | RUE DAMONT |
| 3 février 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 100 000 € | 1 064 €/m² | RUE DE LA FRUGIERE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 158 m² | 7 | 125 000 € | 791 €/m² | RUE EMILE DUMAS |
| 13 septembre 2024 | Maison | 85 m² | 5 | 130 600 € | 1 536 €/m² | CITE DU CALVAIRE |
| 3 septembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 60 000 € | 857 €/m² | AV DES PLATANES |
| 18 juin 2024 | Maison | 50 m² | 2 | 13 000 € | 260 €/m² | RUE DE LA BARRIERE |
| 3 mai 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 €/m² | PONT D ORGON |
| 2 avril 2024 | Maison | 119 m² | 4 | 226 300 € | 1 902 €/m² | LOT DE MANHAL 1 |
| 27 mars 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 90 000 € | 1 452 €/m² | BALIBO |
| 22 mars 2024 | Appartement | 70 m² | 4 | 29 030 € | 415 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 9 février 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 188 000 € | 1 567 €/m² | RTE D'AURILLAC |
| 8 février 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 31 000 € | 775 €/m² | RUE DAMONT |
Questions fréquentes, immobilier Laroquebrou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Laroquebrou ?
Le prix médian d’une maison est de 1 009 € le mètre carré à Laroquebrou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 647 €.
Q2Combien de biens se vendent à Laroquebrou ?
11 ventes ont été enregistrées à Laroquebrou sur douze mois, soit 0 appartements et 11 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Laroquebrou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Laroquebrou ?
La maison moyenne vendue à Laroquebrou fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 83 931 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Laroquebrou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026