Prix immobilier Laroquebrou
À Laroquebrou, des maisons se vendent à 975 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Laroquebrou présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 41 ventes sur douze mois, contre 2 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +15 %.
Dynamique du marché, Laroquebrou
Les prix réels à Laroquebrou
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Laroquebrou vaut 975 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 954 €.
Les biens vendus à Laroquebrou font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 86 753 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Laroquebrou
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 975 € | 641 € – 1 485 € | 89 m² | 41 |
Biens à vendre à Laroquebrou sur BRIVEO
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Fixer un prix à Laroquebrou part de la médiane de 975 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
43 ventes annuelles : à Laroquebrou, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Laroquebrou.
Acheter à Laroquebrou
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Laroquebrou ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Laroquebrou monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +15 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Laroquebrou : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mauriac se situe 36 % en dessous et Murat 133 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Laroquebrou
Q1Quel est le prix au mètre carré à Laroquebrou ?
Le prix médian d’une maison est de 975 € le mètre carré à Laroquebrou, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 954 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laroquebrou ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +15 %.
Q3Combien de biens se vendent à Laroquebrou ?
43 ventes ont été enregistrées à Laroquebrou sur douze mois : 2 appartements et 41 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Laroquebrou ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Laroquebrou ?
La maison moyenne vendue à Laroquebrou fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 753 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Laroquebrou ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026