Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lamalou-les-Bains
À Lamalou-les-Bains, le prix médian d'un T2 est de 2 251 €/m², soit environ 81 036 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lamalou-les-Bains
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 417 €/m², environ 141 % au-dessus, et Béziers à 1 842 €/m², environ 18 % en dessous. À 2 251 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 33 m² en moyenne, contre 36 m² pour un T2, soit environ 9 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Lamalou-les-Bains, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 10 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -10,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 36 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026
Autres types de biens à Lamalou-les-Bains
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lamalou-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lamalou-les-Bains en 2026 ?
À Lamalou-les-Bains, le prix médian d'un T2 est de 2 251 €/m², avec une fourchette de 1 608 € à 2 632 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Lamalou-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 57 888 € (1er quartile) à 94 752 € (3e quartile), autour de 81 036 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lamalou-les-Bains ?
Le prix médian d'un T2 à Lamalou-les-Bains se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 195 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lamalou-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Lamalou-les-Bains sur les 12 derniers mois.