Prix d'un studio (1 pièce) à Lamalou-les-Bains
À Lamalou-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 2 322 €/m², soit environ 44 118 € pour une surface moyenne de 19 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lamalou-les-Bains
Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Lamalou-les-Bains, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 68 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 32 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 322 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 33 m² en moyenne, contre 19 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Palavas-les-Flots ressort à 5 156 €/m², environ 122 % au-dessus, et Béziers à 1 765 €/m², environ 24 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -11 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Lamalou-les-Bains
Sur les ventes d'un studio à Lamalou-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 36 546 € et 45 000 €, pour un prix médian de 40 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 16 et 18 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 2 361 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 406 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 119 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 361 € à 2 119 €, soit −10,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lamalou-les-Bains s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 175 et 458 m d'altitude et comptait 2 389 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lamalousien.
Lamalou-les-Bains (en occitan L'Amalon ou Vilacèla) est une commune française située dans l'ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orb, le Bitoulet et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (la « grotte du Trésor ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lamalou-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lamalou-les-Bains
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lamalou-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un studio à Lamalou-les-Bains en 2026 ?
À Lamalou-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 2 322 €/m², avec une fourchette de 2 112 € à 2 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 19 m² à Lamalou-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (19 m²), le budget indicatif va d'environ 40 128 € (1er quartile) à 47 500 € (3e quartile), autour de 44 118 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lamalou-les-Bains ?
Le prix médian d'un studio à Lamalou-les-Bains se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lamalou-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Lamalou-les-Bains sur les 12 derniers mois.