Prix d'un maison à Lamalou-les-Bains
À Lamalou-les-Bains, le prix médian d'un maison est de 1 765 €/m², soit environ 167 675 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lamalou-les-Bains
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 254 % au-dessus. Sur 68 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 28 %. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Lamalou-les-Bains, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lamalou-les-Bains
Sur les ventes d'une maison à Lamalou-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 135 713 € et 212 175 €, pour un prix médian de 181 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 625 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 1 578 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 765 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 471 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 578 € à 2 471 €, soit +56,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lamalou-les-Bains s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 175 et 458 m d'altitude et comptait 2 389 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lamalousien.
Lamalou-les-Bains (en occitan L'Amalon ou Vilacèla) est une commune française située dans l'ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orb, le Bitoulet et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (la « grotte du Trésor ») et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lamalou-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lamalou-les-Bains
Q1Quel est le prix d'une maison à Lamalou-les-Bains en 2026 ?
À Lamalou-les-Bains, le prix médian d'une maison est de 1 765 €/m², avec une fourchette de 1 200 € à 2 568 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Lamalou-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 114 000 € (1er quartile) à 243 960 € (3e quartile), autour de 167 675 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lamalou-les-Bains ?
Le prix médian d'une maison à Lamalou-les-Bains se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 205 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lamalou-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Lamalou-les-Bains sur les 12 derniers mois.