Prix immobilier Lailly-en-Val
À Lailly-en-Val, des maisons se vendent à 1 606 € le mètre carré en médiane, et 37 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lailly-en-Val présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 35 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 45179), sous son code postal 45740.
Lailly-en-Val, la commune
Lailly-en-Val s'étend sur 45,6 km², s'étage entre 78 et 115 m d'altitude et comptait 3 101 habitants au recensement de 2023.
Lailly-en-Val est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. La commune est située dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO et constitue à elle seule l'unité urbaine de Lailly-en-Val. Ses habitants sont appelés les Laillylois.
Un peu d'histoire
Le hameau de Monçay était une baronnie importante. L’église Saint-Nicolas y a été détruite à la Révolution française. Le village de Lailly fut brûlé par les troupes prussiennes en 1870, ainsi que le rapporte Léon Bloy dans Sueurs de sang.
À voir à Lailly-en-Val
- La ferme de Flux a appartenu à l’Étienne Bonnot de Condillac
- Les Gaschetières
- Le calvaire
- Les Bordes
D'après Wikidata et l'article « Lailly-en-Val » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lailly-en-Val
Le marché de Lailly-en-Val en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lailly-en-Val vaut 1 606 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 534 €.
Les biens vendus à Lailly-en-Val font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 162 774 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lailly-en-Val
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 606 € | 1 141 € – 2 105 € | 101 m² | 35 |
Biens à vendre à Lailly-en-Val sur BRIVEO
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Fixer un prix à Lailly-en-Val part de la médiane de 1 606 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 37 ventes par an, Lailly-en-Val est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lailly-en-Val.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lailly-en-Val au prix médian des appartements, Montargis se situe 11 % en dessous et Olivet 71 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Lailly-en-Val
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 60 000 € | 1 091 €/m² | RTE D ORLEANS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 200 000 € | 2 326 €/m² | ALL DES VIGNES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 131 000 € | 2 047 €/m² | RTE D ORLEANS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 100 000 € | 1 754 €/m² | RUE DE LA TREPINIERE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 200 500 € | 1 856 €/m² | RTE D ORLEANS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 205 m² | 6 | 550 000 € | 2 683 €/m² | RTE D ORLEANS |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 73 790 € | 1 506 €/m² | RTE D ORLEANS |
| 2 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 147 700 € | 2 382 €/m² | IMP DU CLOS DE L'ANGE |
| 28 août 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 165 000 € | 2 661 €/m² | RUE DU CLOS DROUARD |
| 26 août 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 110 000 € | 866 €/m² | RUE DU CLOS DROUARD |
| 7 août 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 82 600 € | 1 332 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 110 000 € | 2 558 €/m² | RUE DE LIGNIERES |
| 22 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 250 771 € | 2 162 €/m² | ALL DES BREMAILLES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 230 000 € | 2 091 €/m² | RTE D ORLEANS |
| 24 juin 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 172 800 € | 1 382 €/m² | ALL DES CERFS |
| 24 juin 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 97 000 € | 1 141 €/m² | RUE DE LA HAUT |
| 13 mai 2025 | Maison | 179 m² | 7 | 200 100 € | 1 118 €/m² | RUE HALLEE |
| 21 mars 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 210 000 € | 2 283 €/m² | ALL DES CERFS |
| 19 mars 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 112 200 € | 2 439 €/m² | RUE DE MAULNE |
| 11 mars 2025 | Maison | 163 m² | 5 | 72 000 € | 442 €/m² | RUE JOUBERT |
Questions fréquentes, immobilier Lailly-en-Val
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lailly-en-Val ?
Le prix médian d’une maison est de 1 606 € le mètre carré à Lailly-en-Val, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 534 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lailly-en-Val ?
37 ventes ont été enregistrées à Lailly-en-Val sur douze mois, soit 2 appartements et 35 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lailly-en-Val ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lailly-en-Val ?
La maison moyenne vendue à Lailly-en-Val fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 162 774 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lailly-en-Val ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Lailly-en-Val, 95 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Lailly-en-Val avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026