Prix immobilier Lachau
À Lachau, des maisons ressortent à 1 386 € le mètre carré en médiane, avec 5 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Le marché de Lachau est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 5 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26154), sous son code postal 26560.
Lachau, la commune
Lachau s'étend sur 25,8 km², s'étage entre 676 et 1 538 m d'altitude et comptait 218 habitants au recensement de 2023.
Lachau est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Dépotoir romain (Ier siècle au IIIe siècle, lampes funéraires. La seigneurie, Au point de vue féodal, Lachau était une terre des barons de Mévouillon. Dès 1209, possession d'une branche cadette de cette famille connue sous le nom de Raybaud ou de Raimbaud de Lachau, et qui dota, cette année-là, les habitants de Lachau de libertés municipales. Vers 1247, elle passe (par mariage) aux Adhémar.
À voir à Lachau
- La tour de Riable
- Château flanqué aux angles de tours rondes
- Château à tourelles
- Église Notre-Dame-de-Calma de style roman
- Église Notre-Dame-de-l'Assomption de Lachau du XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « Lachau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Lachau
Seules 5 ventes ont été enregistrées à Lachau sur douze mois. C’est trop peu pour lire une tendance. Les chiffres ci-dessous décrivent ces transactions, pas un niveau de prix généralisable.
Le prix médian d’une maison à Lachau s’établit à 1 386 € le mètre carré.
Avec 76 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lachau tourne autour de 105 250 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lachau
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 386 € | 867 € – 2 068 € | 76 m² | 5 |
Biens à vendre à Lachau sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Lachau
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Lachau pour le moment.
Vendre son bien à Lachau
La médiane de 1 386 € le mètre carré donne le point de départ à Lachau ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Lachau, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
BRIVEO estime votre bien à Lachau dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Lachau
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Lachau ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Lachau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 120 000 € | 2 791 €/m² | CHE DE ND DE CALMA |
| 6 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 276 000 € | 4 600 €/m² | CHE DE PE DE MUOU |
| 29 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 20 000 € | 256 €/m² | GRAND RUE |
| 15 avril 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 185 000 € | 2 284 €/m² | CHE DE ND DE CALMA |
| 5 février 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 45 000 € | 1 125 €/m² | PL DU ROUSSON |
| 27 novembre 2024 | Maison | 56 m² | 4 | 95 060 € | 1 698 €/m² | GRAND RUE |
| 30 septembre 2024 | Maison | 180 m² | 5 | 177 600 € | 987 €/m² | IMP DES JARDINS |
| 9 juillet 2024 | Maison | 25 m² | 1 | 28 500 € | 1 140 €/m² | CHE DE ND DE CALMA |
| 4 juin 2024 | Maison | 45 m² | 3 | 39 000 € | 867 €/m² | PL DU MONUMENT AUX MORTS |
| 27 mars 2024 | Maison | 95 m² | 3 | 134 900 € | 1 420 €/m² | PL DU ROUSSON |
| 28 décembre 2023 | Maison | 114 m² | 4 | 158 000 € | 1 386 €/m² | MTE DES TILLEULS |
| 22 novembre 2023 | Maison | 23 m² | 2 | 50 000 € | 2 174 €/m² | RUE DU FOUR AU MOULIN |
| 10 juin 2023 | Maison | 172 m² | 7 | 140 000 € | 814 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 11 mai 2023 | Maison | 103 m² | 4 | 213 030 € | 2 068 €/m² | CHE DE RIOUFRET |
| 6 février 2023 | Maison | 45 m² | 3 | 30 000 € | 667 €/m² | PL DU MONUMENT AUX MORTS |
Questions fréquentes, immobilier Lachau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lachau ?
Le prix médian d’une maison est de 1 386 € le mètre carré à Lachau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Lachau ?
5 ventes ont été enregistrées à Lachau sur douze mois, soit 0 appartements et 5 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lachau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lachau ?
La maison moyenne vendue à Lachau fait 76 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 105 250 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lachau ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Lachau ?
Estimez votre bien à Lachau. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Vendre sa maison ou son appartement à Lachau avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026