Prix immobilier La Séguinière
Le prix médian d’une maison à La Séguinière s’établit à 2 066 € le mètre carré, et 120 ventes ont été publiées en un an.
À La Séguinière, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de La Séguinière est un marché de maisons, avec 120 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Dynamique du marché, La Séguinière
Ce que disent les ventes à La Séguinière
La médiane des ventes des maisons de La Séguinière ressort à 2 066 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 880 €.
La maison moyenne vendue à La Séguinière fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 212 202 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Séguinière
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 066 € | 1 578 € – 2 468 € | 103 m² | 120 |
Biens à vendre à La Séguinière sur BRIVEO
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La médiane de 2 066 € le mètre carré donne le point de départ à La Séguinière ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
120 ventes annuelles : à La Séguinière, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à La Séguinière, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à La Séguinière
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de La Séguinière s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Comment le marché de La Séguinière évolue
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Séguinière au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 36 % en dessous et Angers 77 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier La Séguinière
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Séguinière ?
Le prix médian d’une maison est de 2 066 € le mètre carré à La Séguinière, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 880 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Séguinière ?
120 ventes ont été enregistrées à La Séguinière sur douze mois : 0 appartements et 120 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Séguinière ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Séguinière ?
La maison moyenne vendue à La Séguinière fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 212 202 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Séguinière ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 120 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026