Prix immobilier La Séguinière
Le prix médian d’une maison à La Séguinière s’établit à 1 987 € le mètre carré, et 29 ventes ont été publiées en un an.
À La Séguinière, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de La Séguinière est un marché de maisons, avec 29 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49332), sous son code postal 49280.
La Séguinière, la commune
La Séguinière s'étend sur 31,2 km², s'étage entre 48 et 139 m d'altitude et comptait 4 248 habitants au recensement de 2023.
La Séguinière est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Située dans l'agglomération de Cholet, on y trouve plusieurs plusieurs zones industrielles et commerciales.
Un peu d'histoire
Du Ve au IXe siècle, le territoire fait partie de l'antique Tiphalie, le pays de Tiffauges. Le premier acte qui cite le nom de La Séguinière fait mention vers 1080 d'un Gautier, prêtre, qui, lui et sa famille, donne le bordage de l'Elinière près d'Aubigné à l'abbaye de Marmoutiers. La Séguinière est au Moyen Âge une châtellenie située en Marches communes de Poitou et d'Anjou et relève de la baronnie de Mortagne, pour le Poitou, et de la baronnie de Montfaucon, pour l'Anjou. Un important château est édifié au nord du bourg, sur la rive droite de La Moine.
À voir à La Séguinière
- Chapelle Notre-Dame-de-Toute-Patience
- Église Notre-Dame
- Ferme des Landes-Pesseaux
- Manoir de la Forêt
- Manoir de la Marche
D'après Wikidata et l'article « La Séguinière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Séguinière
Ce que disent les ventes à La Séguinière
La médiane des ventes des maisons de La Séguinière ressort à 1 987 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 702 €.
La maison moyenne vendue à La Séguinière fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 204 664 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Séguinière
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 987 € | 1 398 € – 2 304 € | 103 m² | 29 |
Biens à vendre à La Séguinière sur BRIVEO
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La médiane de 1 987 € le mètre carré donne le point de départ à La Séguinière ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 29 ventes par an, La Séguinière est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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Aux prix de La Séguinière s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Séguinière au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 29 % en dessous et Angers 85 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Séguinière
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 270 000 € | 2 250 €/m² | RUE DE LA BASTILLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 €/m² | RUE DES JACINTHES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 €/m² | RUE LOUISON BOBET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 207 000 € | 1 784 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 €/m² | IMP DE LESCURE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 176 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU VIEUX PONT |
| 6 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 275 000 € | 2 331 €/m² | RUE DES JACINTHES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 322 060 € | 2 850 €/m² | RUE DES JACINTHES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 166 000 € | 2 274 €/m² | RUE DES AMOURETTES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 146 m² | 7 | 140 000 € | 959 €/m² | LA BRUNIERE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 98 000 € | 891 €/m² | LA VRILLOTIERE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 105 000 € | 1 019 €/m² | LA VRILLOTIERE |
| 29 août 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 87 500 € | 884 €/m² | LE PASSE GAIN |
| 1er août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 246 000 € | 2 645 €/m² | ALL FRANCOIS 1ER |
| 28 juillet 2025 | Maison | 134 m² | 7 | 288 500 € | 2 153 €/m² | RUE DE LA BASTILLE |
| 16 juin 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 192 500 € | 1 631 €/m² | RUE DU PARADIS |
| 13 juin 2025 | Maison | 66 m² | 7 | 92 300 € | 1 398 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 3 juin 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 240 000 € | 2 182 €/m² | RUE DU SACRE COEUR |
| 16 mai 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 €/m² | RUE DES JACINTHES |
| 6 mai 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 110 000 € | 1 068 €/m² | RUE DE LA GRANDE FONTAINE |
Questions fréquentes, immobilier La Séguinière
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Séguinière ?
Le prix médian d’une maison est de 1 987 € le mètre carré à La Séguinière, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 702 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Séguinière ?
29 ventes ont été enregistrées à La Séguinière sur douze mois, soit 0 appartements et 29 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Séguinière ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Séguinière ?
La maison moyenne vendue à La Séguinière fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 204 664 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Séguinière ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026