Prix d'un maison à La Penne-sur-Huveaune
À La Penne-sur-Huveaune, le prix médian d'un maison est de 4 635 €/m², soit environ 421 785 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Penne-sur-Huveaune
La Penne-sur-Huveaune mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 34 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 43 % des 79 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 56 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à La Penne-sur-Huveaune
Sur les ventes d'une maison à La Penne-sur-Huveaune, la moitié se sont conclues entre 332 425 € et 485 833 €, pour un prix médian de 406 940 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 966 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 4 819 €/m² |
| 2024 | 25 | 4 010 €/m² |
| 2025 | 34 | 4 942 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 819 € à 4 942 €, soit +2,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
La Penne-sur-Huveaune s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 70 et 404 m d'altitude et comptait 6 605 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Pennois.
La Penne-sur-Huveaune est une commune française située dans la banlieue est de Marseille, dans le canton d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Penne-sur-Huveaune » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Penne-sur-Huveaune
Q1Quel est le prix d'une maison à La Penne-sur-Huveaune en 2026 ?
À La Penne-sur-Huveaune, le prix médian d'une maison est de 4 635 €/m², avec une fourchette de 3 875 € à 5 773 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à La Penne-sur-Huveaune ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 352 625 € (1er quartile) à 525 343 € (3e quartile), autour de 421 785 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Penne-sur-Huveaune ?
Le prix médian d'une maison à La Penne-sur-Huveaune se situe environ 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Penne-sur-Huveaune ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à La Penne-sur-Huveaune sur les 12 derniers mois.