Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Penne-sur-Huveaune
À La Penne-sur-Huveaune, le prix médian d'un T3 est de 2 879 €/m², soit environ 169 861 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Penne-sur-Huveaune
Le prix médian, 2 879 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 62 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 11 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure La Penne-sur-Huveaune, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 79 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Penne-sur-Huveaune
Sur les ventes d'un T3 à La Penne-sur-Huveaune, la moitié se sont conclues entre 160 500 € et 227 695 €, pour un prix médian de 184 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 125 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 589 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 939 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 589 € à 2 939 €, soit +13,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
La Penne-sur-Huveaune s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 70 et 404 m d'altitude et comptait 6 605 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Pennois.
La Penne-sur-Huveaune est une commune française située dans la banlieue est de Marseille, dans le canton d'Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Penne-sur-Huveaune » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Penne-sur-Huveaune
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Penne-sur-Huveaune
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Penne-sur-Huveaune en 2026 ?
À La Penne-sur-Huveaune, le prix médian d'un T3 est de 2 879 €/m², avec une fourchette de 2 500 € à 3 519 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à La Penne-sur-Huveaune ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 147 500 € (1er quartile) à 207 621 € (3e quartile), autour de 169 861 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Penne-sur-Huveaune ?
Le prix médian d'un T3 à La Penne-sur-Huveaune se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Penne-sur-Huveaune ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à La Penne-sur-Huveaune sur les 12 derniers mois.