Prix immobilier La Ferté-en-Ouche
À La Ferté-en-Ouche, la maison ressort à 860 € le mètre carré en médiane, avec 40 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Ferté-en-Ouche vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 40 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 61167), sous ses codes postaux 61550 et 61470.
La Ferté-en-Ouche, la commune
La Ferté-en-Ouche s'étend sur 131,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 938 habitants au recensement de 2023.
La Ferté-en-Ouche est une commune française située dans le département de l'Orne en région Normandie. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de dix communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes d'Anceins, Bocquencé, Couvains, La Ferté-Frênel, Gauville, Glos-la-Ferrière, Heugon, Monnai, Saint-Nicolas-des-Laitiers et Villers-en-Ouche deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 26 octobre 2015, par la fusion de dix communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes d'Anceins, Bocquencé, Couvains, La Ferté-Frênel, Gauville, Glos-la-Ferrière, Heugon, Monnai, Saint-Nicolas-des-Laitiers et Villers-en-Ouche deviennent des communes déléguées et La Ferté-Frênel est le chef-lieu de la commune nouvelle.
À voir à La Ferté-en-Ouche
- La Ferté-Frênel
- Château de La Ferté-Frênel Inscrit MH
- Un dolmen de la Pierre couplée classé aux Monuments historiques
- Église Saint-Martin
- Moulin sur la Charentonne
D'après Wikidata et l'article « La Ferté-en-Ouche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à La Ferté-en-Ouche
À La Ferté-en-Ouche, une maison se négocie autour de 860 € le mètre carré en médiane.
Avec 89 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Ferté-en-Ouche tourne autour de 76 632 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Ferté-en-Ouche
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 860 € | 564 € – 1 341 € | 89 m² | 40 |
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Avec 40 ventes annuelles à La Ferté-en-Ouche, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à La Ferté-en-Ouche sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à La Ferté-en-Ouche
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à La Ferté-en-Ouche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 155 000 € | 1 260 €/m² | RUE DES FERRONS |
| 6 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 20 000 € | 155 €/m² | RUE PAUL CORNU |
| 21 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 120 000 € | 1 348 €/m² | RTE DE SAINT EVROULT |
| 29 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 95 000 € | 1 319 €/m² | IMP SAINT SAUVEUR |
| 24 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 130 000 € | 1 429 €/m² | RTE DES GIRARDAIS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 146 000 € | 2 086 €/m² | RTE DE SAINT EVROULT |
| 7 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 135 000 € | 1 800 €/m² | LOT LA FONTAINE |
| 20 août 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 257 000 € | 1 977 €/m² | RUE DE ROUEN |
| 13 août 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 120 000 € | 1 224 €/m² | RTE DU BUISSON |
| 25 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 64 000 € | 985 €/m² | RTE DE LA GONFRIERE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 150 000 € | 1 705 €/m² | LOT LE VAL COULE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 190 000 € | 1 727 €/m² | RTE DE LA PORTE MESANGETIERE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 30 000 € | 732 €/m² | LE BOURG ANCEINS |
| 17 juin 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 110 000 € | 1 279 €/m² | RTE DE BOCQUENCE |
| 14 mai 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 73 000 € | 1 460 €/m² | RTE DU CHATEAU D'EAU |
| 30 avril 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 45 000 € | 409 €/m² | RUE PAUL CORNU |
| 16 avril 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 40 000 € | 333 €/m² | IMP PAUL CORNU |
| 27 mars 2025 | Maison | 21 m² | 1 | 45 000 € | 2 143 €/m² | RTE DE RUGLES |
| 9 janvier 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 48 000 € | 585 €/m² | RUE DE LA VALLEE BLANCHET |
| 14 décembre 2024 | Maison | 60 m² | 1 | 15 000 € | 250 €/m² | RUE DU CENTRE BOURG |
Questions fréquentes, immobilier La Ferté-en-Ouche
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Ferté-en-Ouche ?
Le prix médian d’une maison est de 860 € le mètre carré à La Ferté-en-Ouche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à La Ferté-en-Ouche ?
40 ventes ont été enregistrées à La Ferté-en-Ouche sur douze mois, soit 0 appartements et 40 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Ferté-en-Ouche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Ferté-en-Ouche ?
La maison moyenne vendue à La Ferté-en-Ouche fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 76 632 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Ferté-en-Ouche ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026