Prix immobilier La Colle-sur-Loup
À La Colle-sur-Loup, la maison ressort à 4 586 € le mètre carré en médiane, avec 130 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Colle-sur-Loup vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À La Colle-sur-Loup, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 67 ventes en un an pour 63 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06044), sous son code postal 06480.
La Colle-sur-Loup, la commune
La Colle-sur-Loup s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 10 et 351 m d'altitude et comptait 8 202 habitants au recensement de 2023.
La Colle-sur-Loup [la kɔl syʁ lu] (Sa Còla de Lop en provençal) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est membre de la Casa (communauté d'agglomération Sophia Antipolis). Ses habitants sont appelés les Collois.
Un peu d'histoire
Le territoire de La Colle-sur-Loup a livré de multiples traces de peuplements préhistoriques et protohistoriques, Grotte Bianchi (néolithique moyen-bas empire); Aven de la Colle Loubière (âge du bronze-âge du fer); Enceinte de la Bagarrée, ou oppidum de Montmeuille (second âge du fer-bas empire); Sanremo (époque gallo-romaine); Bergerie des Crottes (époque gallo-romaine); Enceinte de Montgros (époque indéterminée). La grotte Bianchi, où fut retrouvée une sépulture collective datée de la fin du Chasséen et occupée dès le néolithique moyen et l'âge du bronze, en est le plus ancien témoignage.
À voir à La Colle-sur-Loup
- Le château de Monfort
D'après Wikidata et l'article « La Colle-sur-Loup » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Colle-sur-Loup
Ce que disent les ventes à La Colle-sur-Loup
À La Colle-sur-Loup, une maison se négocie autour de 4 586 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 4 444 €.
Avec 131 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Colle-sur-Loup tourne autour de 601 884 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Colle-sur-Loup
Ce que vaut chaque taille de bien à La Colle-sur-Loup
Par typologie à La Colle-sur-Loup, T3 à 4 364 €/m², T2 à 4 646 €/m², T4 à 4 135 €/m², studio à 4 912 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 12 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
67 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Colle-sur-Loup, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Avec 130 ventes par an, La Colle-sur-Loup est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à La Colle-sur-Loup sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à La Colle-sur-Loup
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa Colle-sur-Loup face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grasse se situe 34 % en dessous et Cannes 28 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à La Colle-sur-Loup
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 300 920 € | 3 459 €/m² | RUE DES DORIERS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 4 | 534 250 € | 11 130 €/m² | RTE DE CAGNES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 760 000 € | 7 308 €/m² | CHE DES CAILLADES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 474 850 € | 4 796 €/m² | RTE DE CAGNES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 950 000 € | 8 482 €/m² | CHE DE LA PUADE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 125 000 € | 4 464 €/m² | CHE DE LA PUADE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 241 370 € | 3 603 €/m² | RUE MAL FOCH |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 147 050 € | 4 595 €/m² | RUE DE LA VICTOIRE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 222 500 € | 3 371 €/m² | RTE DE CAGNES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 835 500 € | 9 829 €/m² | CHE DES CAILLADES |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 382 200 € | 5 383 €/m² | IMP GALLIENI |
| 30 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 509 600 € | 5 662 €/m² | CHE DE SAN REMO |
| 28 octobre 2025 | Maison | 164 m² | 6 | 732 600 € | 4 467 €/m² | RTE DE CAGNES |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 54 m² | 4 | 223 200 € | 4 133 €/m² | RTE DE CAGNES |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 180 000 € | 4 000 €/m² | CHE DES CAMPONS |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 297 880 € | 4 728 €/m² | IMP GALLIENI |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 404 850 € | 4 708 €/m² | BD HONORE TEISSEIRE |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 355 000 € | 3 142 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 225 000 € | 5 357 €/m² | IMP GALLIENI |
| 9 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 525 000 € | 5 097 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
Questions fréquentes, immobilier La Colle-sur-Loup
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Colle-sur-Loup ?
Le prix médian d’une maison est de 4 586 € le mètre carré à La Colle-sur-Loup, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 444 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Colle-sur-Loup ?
130 ventes ont été enregistrées à La Colle-sur-Loup sur douze mois, soit 63 appartements et 67 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à La Colle-sur-Loup ?
Le prix médian d’un T3 à La Colle-sur-Loup est de 4 364 € le mètre carré, sur 24 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Colle-sur-Loup ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Colle-sur-Loup ?
La maison moyenne vendue à La Colle-sur-Loup fait 131 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 601 884 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Colle-sur-Loup ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 52 % des ventes enregistrées à La Colle-sur-Loup sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à La Colle-sur-Loup avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 130 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026