Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Colle-sur-Loup
À La Colle-sur-Loup, le prix médian d'un T2 est de 4 646 €/m², soit environ 209 070 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Colle-sur-Loup
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 21 % au-dessus, et Grasse à 3 028 €/m², environ 35 % en dessous. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 18 des 130 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La Colle-sur-Loup mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². Le prix médian, 4 646 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -11 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Colle-sur-Loup
Sur les ventes d'un T2 à La Colle-sur-Loup, la moitié se sont conclues entre 161 250 € et 257 500 €, pour un prix médian de 200 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 5 239 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 723 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 011 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 239 € à 4 011 €, soit −23,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
La Colle-sur-Loup s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 10 et 351 m d'altitude et comptait 8 202 habitants au recensement de 2023.
La Colle-sur-Loup [la kɔl syʁ lu] (Sa Còla de Lop en provençal) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est membre de la Casa (communauté d'agglomération Sophia Antipolis). Ses habitants sont appelés les Collois.
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D'après Wikidata et l'article « La Colle-sur-Loup » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Colle-sur-Loup
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Colle-sur-Loup en 2026 ?
À La Colle-sur-Loup, le prix médian d'un T2 est de 4 646 €/m², avec une fourchette de 3 518 € à 5 259 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à La Colle-sur-Loup ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 158 310 € (1er quartile) à 236 655 € (3e quartile), autour de 209 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Colle-sur-Loup ?
Le prix médian d'un T2 à La Colle-sur-Loup se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 444 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Colle-sur-Loup ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à La Colle-sur-Loup sur les 12 derniers mois.