Prix d'un maison à La Chapelle-sur-Erdre
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian d'un maison est de 3 318 €/m², soit environ 371 616 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (154 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Chapelle-sur-Erdre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 70 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 13 % en dessous. Ce type de bien prend environ 71 % de l'activité locale, 154 des 217 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à La Chapelle-sur-Erdre, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Chapelle-sur-Erdre
Sur les ventes d'une maison à La Chapelle-sur-Erdre, la moitié se sont conclues entre 280 000 € et 411 300 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 131 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 559 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 163 | 3 433 €/m² |
| 2024 | 114 | 3 322 €/m² |
| 2025 | 154 | 3 138 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 433 € à 3 138 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 154 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
La Chapelle-sur-Erdre s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 1 et 57 m d'altitude et comptait 20 690 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-sur-Erdre est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette commune du Pays nantais fait partie de la Bretagne historique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-sur-Erdre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Chapelle-sur-Erdre
Q1Quel est le prix d'une maison à La Chapelle-sur-Erdre en 2026 ?
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian d'une maison est de 3 318 €/m², avec une fourchette de 2 502 € à 3 794 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à La Chapelle-sur-Erdre ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 280 224 € (1er quartile) à 424 928 € (3e quartile), autour de 371 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Chapelle-sur-Erdre ?
Le prix médian d'une maison à La Chapelle-sur-Erdre se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 434 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Chapelle-sur-Erdre ?
La base DVF de la DGFiP recense 154 ventes de ce type à La Chapelle-sur-Erdre sur les 12 derniers mois.