Prix d'un studio (1 pièce) à La Chapelle-sur-Erdre
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian d'un studio est de 3 606 €/m², soit environ 115 392 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à La Chapelle-sur-Erdre
Des 5 types de biens mesurés à La Chapelle-sur-Erdre, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 4 des 217 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 606 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 45 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 89 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 212 €/m², environ 11 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à La Chapelle-sur-Erdre
Sur les ventes d'un studio à La Chapelle-sur-Erdre, la moitié se sont conclues entre 76 375 € et 139 250 €, pour un prix médian de 107 250 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 962 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 827 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 606 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
La Chapelle-sur-Erdre s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 1 et 57 m d'altitude et comptait 20 690 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-sur-Erdre est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette commune du Pays nantais fait partie de la Bretagne historique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-sur-Erdre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Chapelle-sur-Erdre
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à La Chapelle-sur-Erdre
Q1Quel est le prix d'un studio à La Chapelle-sur-Erdre en 2026 ?
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix médian d'un studio est de 3 606 €/m², avec une fourchette de 3 276 € à 3 776 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à La Chapelle-sur-Erdre ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 104 832 € (1er quartile) à 120 832 € (3e quartile), autour de 115 392 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à La Chapelle-sur-Erdre ?
Le prix médian d'un studio à La Chapelle-sur-Erdre se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 434 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à La Chapelle-sur-Erdre ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Chapelle-sur-Erdre sur les 12 derniers mois.