Prix immobilier Jussac
À Jussac, des maisons se vendent à 1 354 € le mètre carré en médiane, et 38 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Jussac présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Jussac est un marché de maisons, avec 36 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 15083), sous son code postal 15250.
Jussac, la commune
Jussac s'étend sur 18,4 km², s'étage entre 609 et 874 m d'altitude et comptait 2 040 habitants au recensement de 2023.
Jussac est une commune française, chef-lieu de canton, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Jussac est cité en 1344 sous le nom de Jussacum, ce nom gallo-romain indique que le premier village s'est développé autour d'un domaine qui devait appartenir à un certain Jussius (villa Jussii) depuis longtemps oublié. L'église est connue depuis le IXe siècle, du temps de saint Géraud. Le prieuré, riche en son temps, dépendait de l'abbaye d'Aurillac. Jussac était aussi un fief, on voyait jusqu'au XIVe siècle les ruines de son château vers l'actuelle chapelle d'Hauterive, il relevait de la baronnie de Saint-Christophe.
À voir à Jussac
- La chapelle de Jussac située sur la colline d'Hauterive
- L'église Saint-Martin
- Le château de Nozières
- Le fort de Nierestang
D'après Wikidata et l'article « Jussac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Jussac
Les prix réels à Jussac
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Jussac vaut 1 354 € en médiane. Les appartements ressortent à 742 €.
La maison moyenne vendue à Jussac fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 206 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Jussac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 354 € | 1 069 € – 1 856 € | 99 m² | 36 |
Biens à vendre à Jussac sur BRIVEO
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Fixer un prix à Jussac part de la médiane de 1 354 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 38 ventes par an, Jussac est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Jussac.
Acheter à Jussac
Aux prix de Jussac s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Mauriac se situe 19 % en dessous et Arpajon-sur-Cère 95 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Jussac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 147 000 € | 1 485 €/m² | CITE EMILE DUCLAUX |
| 19 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 169 250 € | 1 485 €/m² | GUARIGOUX |
| 16 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 151 000 € | 1 987 €/m² | CITE DU BURON |
| 7 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 115 151 € | 1 439 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 196 500 € | 1 651 €/m² | AV DES RAUX |
| 29 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 126 000 € | 1 235 €/m² | CITE EMILE DUCLAUX |
| 28 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 108 600 € | 1 278 €/m² | RTE IMPERIALE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 98 m² | 6 | 151 251 € | 1 543 €/m² | GUARIGOUX |
| 24 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 190 000 € | 2 289 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 178 350 € | 2 149 €/m² | RUE DU CLOS D'EMPEYROUX |
| 29 août 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 90 000 € | 1 324 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 21 août 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 113 400 € | 1 246 €/m² | LE DEVES |
| 12 août 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 92 000 € | 1 108 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 9 août 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 102 800 € | 1 269 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 26 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 110 000 € | 1 264 €/m² | CITE DU BURON |
| 24 mai 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 114 000 € | 1 200 €/m² | CHE DE MONDESIR |
| 21 mai 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 97 900 € | 1 041 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 16 mai 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 160 000 € | 1 481 €/m² | AV DE LAPRADE |
| 13 mai 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 133 730 € | 1 351 €/m² | RUE DES MYOSOTIS |
| 6 mai 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 207 952 € | 2 212 €/m² | AV DE LA JORDANNE |
Questions fréquentes, immobilier Jussac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Jussac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 354 € le mètre carré à Jussac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 742 €.
Q2Combien de biens se vendent à Jussac ?
38 ventes ont été enregistrées à Jussac sur douze mois, soit 2 appartements et 36 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Jussac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Jussac ?
La maison moyenne vendue à Jussac fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 206 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Jussac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026