Prix d'un maison à Jouy-le-Moutier
À Jouy-le-Moutier, le prix médian d'un maison est de 3 093 €/m², soit environ 306 207 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (115 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Jouy-le-Moutier
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 47 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 3 % en dessous. Jouy-le-Moutier mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 157 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 115 portent sur ce type de bien, soit environ 73 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Jouy-le-Moutier
Sur les ventes d'une maison à Jouy-le-Moutier, la moitié se sont conclues entre 257 000 € et 330 000 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 254 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 138 | 3 239 €/m² |
| 2024 | 113 | 3 049 €/m² |
| 2025 | 115 | 3 066 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 239 € à 3 066 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 115 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Jouy-le-Moutier s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 21 et 175 m d'altitude et comptait 17 854 habitants au recensement de 2023.
Jouy-le-Moutier est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jouy-le-Moutier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Jouy-le-Moutier
Q1Quel est le prix d'une maison à Jouy-le-Moutier en 2026 ?
À Jouy-le-Moutier, le prix médian d'une maison est de 3 093 €/m², avec une fourchette de 2 651 € à 3 538 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Jouy-le-Moutier ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 262 449 € (1er quartile) à 350 262 € (3e quartile), autour de 306 207 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Jouy-le-Moutier ?
Le prix médian d'une maison à Jouy-le-Moutier se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 455 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Jouy-le-Moutier ?
La base DVF de la DGFiP recense 115 ventes de ce type à Jouy-le-Moutier sur les 12 derniers mois.