Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Jouy-le-Moutier
À Jouy-le-Moutier, le prix médian d'un T4 est de 2 699 €/m², soit environ 213 221 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Jouy-le-Moutier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 3 625 €/m², environ 34 % au-dessus, et Sarcelles à 1 875 €/m², environ 31 % en dessous. Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 157 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Jouy-le-Moutier, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 79 m², est environ 52 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². À 2 699 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Jouy-le-Moutier
Sur les ventes d'un T4 à Jouy-le-Moutier, la moitié se sont conclues entre 197 000 € et 270 000 €, pour un prix médian de 208 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 158 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 560 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 671 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Jouy-le-Moutier s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 21 et 175 m d'altitude et comptait 17 854 habitants au recensement de 2023.
Jouy-le-Moutier est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Jouy-le-Moutier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Jouy-le-Moutier
Q1Quel est le prix d'un T4 à Jouy-le-Moutier en 2026 ?
À Jouy-le-Moutier, le prix médian d'un T4 est de 2 699 €/m², avec une fourchette de 2 670 € à 3 158 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Jouy-le-Moutier ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 210 930 € (1er quartile) à 249 482 € (3e quartile), autour de 213 221 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Jouy-le-Moutier ?
Le prix médian d'un T4 à Jouy-le-Moutier se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 455 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Jouy-le-Moutier ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Jouy-le-Moutier sur les 12 derniers mois.