Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jouy-le-Moutier
À Jouy-le-Moutier, le prix médian d'un T3 est de 2 970 €/m², soit environ 190 080 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jouy-le-Moutier
Des 5 types de biens mesurés à Jouy-le-Moutier, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 12 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 157 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 970 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 23 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cormeilles-en-Parisis ressort à 4 180 €/m², environ 41 % au-dessus, et Sarcelles à 2 055 €/m², environ 31 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +10 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 64 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Jouy-le-Moutier
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Jouy-le-Moutier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jouy-le-Moutier en 2026 ?
À Jouy-le-Moutier, le prix médian d'un T3 est de 2 970 €/m², avec une fourchette de 2 795 € à 3 478 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Jouy-le-Moutier ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 178 880 € (1er quartile) à 222 592 € (3e quartile), autour de 190 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jouy-le-Moutier ?
Le prix médian d'un T3 à Jouy-le-Moutier se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 455 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Jouy-le-Moutier ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Jouy-le-Moutier sur les 12 derniers mois.