Prix immobilier Jaujac
Jaujac affiche 1 875 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 17 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Jaujac est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Jaujac, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 15 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 07107), sous son code postal 07380.
Jaujac, la commune
Jaujac s'étend sur 24,3 km², s'étage entre 332 et 1 207 m d'altitude et comptait 1 199 habitants au recensement de 2023.
Jaujac est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s'agit d'un modeste village rural situé dans un secteur de moyenne montagne positionné au cœur de la Cévenne ardéchoise, ses habitants sont dénommés les Jaujaquois.
Un peu d'histoire
Le château de Jaujac porte le nom de cette famille et la commune a adopté son blason. Sur un plan spirituel, Jaujac semble rattaché à Viviers depuis des temps très anciens (VIIIe siècle). Sur le plan temporel, on trouve trace d'un Albert de Jaujac en 1216, puis de ses descendants. La famille de Jaujac fut liée par mariage aux maisons de Montlaur d'Anduze et de Joyeuse.
À voir à Jaujac
- Le pont romain
- Le pont du Chastelas
- Le Lignon et sa turbine hydro-électrique
- La Maison du parc des Monts-d'Ardèche dans le Domaine de Rochemure
- Le château du Bruget
D'après Wikidata et l'article « Jaujac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Jaujac
Le marché de Jaujac en chiffres
Le prix médian d’une maison à Jaujac s’établit à 1 875 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 844 €.
Les biens vendus à Jaujac font 95 mètres carrés en moyenne, soit environ 177 488 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Jaujac
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La médiane de 1 875 € le mètre carré donne le point de départ à Jaujac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 17 ventes annuelles à Jaujac, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bourg-Saint-Andéol se situe 43 % en dessous et Guilherand-Granges 14 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Jaujac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 2 | 90 000 € | 947 €/m² | PL DU CHAMP DE MARS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 200 000 € | 4 167 €/m² | RTE DE LADREYT |
| 23 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 335 000 € | 2 746 €/m² | CHE DE POMARET |
| 6 octobre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 280 000 € | 1 750 €/m² | RUE DE LA MOLLE |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 122 550 € | 2 989 €/m² | BRIGNON |
| 9 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 160 000 € | 1 778 €/m² | LA ROCHE |
| 1er août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 165 000 € | 1 875 €/m² | CHE DES SAUSSES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 100 000 € | 2 000 €/m² | SENENTILLE |
| 11 avril 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 195 000 € | 2 868 €/m² | RTE DE LA SOUCHE |
| 31 mars 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 166 950 € | 1 546 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 13 mars 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 185 000 € | 3 190 €/m² | RUE DE LA CHAVADE |
| 4 mars 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 215 000 € | 3 413 €/m² | RTE DE LARGENTIERE |
| 17 janvier 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 258 870 € | 2 022 €/m² | CHE DE POMARET |
| 31 octobre 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 184 400 € | 2 459 €/m² | CHE DES MAZOTS |
| 28 octobre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 294 300 € | 2 453 €/m² | CHE DE LA MARE |
| 24 octobre 2024 | Maison | 87 m² | 5 | 164 000 € | 1 885 €/m² | LE VERT |
| 22 octobre 2024 | Maison | 91 m² | 3 | 70 002 € | 769 €/m² | RUE DE PAILHETTE |
| 20 septembre 2024 | Maison | 128 m² | 6 | 245 000 € | 1 914 €/m² | CHE DU PLANAS DU BRUGET |
| 9 septembre 2024 | Appartement | 64 m² | 4 | 130 000 € | 2 031 €/m² | RTE DE LA SOUCHE |
| 28 août 2024 | Maison | 67 m² | 3 | 50 000 € | 746 €/m² | RTE DE PEREYRES |
Questions fréquentes, immobilier Jaujac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Jaujac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 875 € le mètre carré à Jaujac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 844 €.
Q2Combien de biens se vendent à Jaujac ?
17 ventes ont été enregistrées à Jaujac sur douze mois, soit 2 appartements et 15 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Jaujac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Jaujac ?
La maison moyenne vendue à Jaujac fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 177 488 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Jaujac ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026