Prix immobilier Ivry-la-Bataille
À Ivry-la-Bataille, la maison ressort à 2 124 € le mètre carré en médiane, avec 40 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Ivry-la-Bataille vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Ivry-la-Bataille est un marché de maisons, avec 31 ventes annuelles contre 9 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 27355), sous son code postal 27540.
Ivry-la-Bataille, la commune
Ivry-la-Bataille s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 55 et 137 m d'altitude et comptait 2 609 habitants au recensement de 2023.
Ivry-la-Bataille est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie. Ses habitants sont les Ivryen(ne)s.
Un peu d'histoire
À l'époque gallo-romaine, le bourg se nommait Iberium ou Heriacum. Au Moyen Âge, le bourg d'Ivry, situé au pied de son château était ceint d'une muraille percée de portes fortifiées. Vers 1839, près de l'église, il n'en subsistait plus que les débris d'une porte flanqué à l'origine de deux tours, construites en appareil irrégulier. De cette période, il reste des celliers creusés dans le calcaire, à la base du promontoire dominant la ville, destinés à abriter des tonneaux de vin, la vigne étant omniprésente à l'époque médiévale.
À voir à Ivry-la-Bataille
- Église Saint-Martin
- Abbaye bénédictine Notre-Dame
- Château d'Ivry-la-Bataille
- Maison « du bailli »
D'après Wikidata et l'article « Ivry-la-Bataille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ivry-la-Bataille
Le marché d’Ivry-la-Bataille en chiffres
À Ivry-la-Bataille, une maison se négocie autour de 2 124 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 885 € le mètre carré.
Avec 86 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Ivry-la-Bataille tourne autour de 183 504 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Ivry-la-Bataille
Le prix par typologie à Ivry-la-Bataille
Typologie par typologie, Ivry-la-Bataille se lit ainsi, T2 à 1 779 €/m², T3 à 1 803 €/m².
31 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Ivry-la-Bataille, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Ivry-la-Bataille part de la médiane de 2 124 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 40 ventes annuelles à Ivry-la-Bataille, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Ivry-la-Bataille sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoIvry-la-Bataille face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beuzeville se situe 15 % en dessous et Vernon 40 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Ivry-la-Bataille
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 178 000 € | 1 319 €/m² | RUE D EGDMONT |
| 16 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 120 000 € | 923 €/m² | RUE MAUDUIT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 203 663 € | 2 263 €/m² | RUE D EZY |
| 7 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 155 000 € | 2 013 €/m² | LES ACACIAS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 205 000 € | 2 563 €/m² | RUE DE GARENNES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 134 000 € | 1 675 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 116 000 € | 1 506 €/m² | RUE HENRI 4 |
| 11 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 165 000 € | 2 946 €/m² | RUE D EZY |
| 4 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 130 000 € | 1 512 €/m² | RUE DE GARENNES |
| 3 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 150 000 € | 2 308 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 24 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 161 000 € | 1 894 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 13 septembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 68 500 € | 1 123 €/m² | RUE D EZY |
| 6 août 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 148 000 € | 1 897 €/m² | RUE DU SERGENT BIDEAUX |
| 26 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 173 000 € | 2 307 €/m² | RUE MAUDUIT |
| 25 juillet 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 149 900 € | 2 883 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 19 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 146 000 € | 2 920 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 180 000 € | 2 769 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 217 000 € | 3 338 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 5 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 133 000 € | 2 046 €/m² | RUE DE LA LEVEE |
Questions fréquentes, immobilier Ivry-la-Bataille
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ivry-la-Bataille ?
Le prix médian d’une maison est de 2 124 € le mètre carré à Ivry-la-Bataille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 885 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ivry-la-Bataille ?
40 ventes ont été enregistrées à Ivry-la-Bataille sur douze mois, soit 9 appartements et 31 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Ivry-la-Bataille ?
Le prix médian d’un T2 à Ivry-la-Bataille est de 1 779 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ivry-la-Bataille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ivry-la-Bataille ?
La maison moyenne vendue à Ivry-la-Bataille fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 183 504 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ivry-la-Bataille ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Ivry-la-Bataille, 78 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Ivry-la-Bataille avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026