Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ivry-la-Bataille
À Ivry-la-Bataille, le prix médian d'un T3 est de 1 803 €/m², soit environ 113 589 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ivry-la-Bataille
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vernon ressort à 2 454 €/m², environ 36 % au-dessus, et Gaillon à 1 595 €/m², environ 12 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 803 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 24 % de plus. Ivry-la-Bataille mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 3 des 40 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ivry-la-Bataille
Sur les ventes d'un T3 à Ivry-la-Bataille, la moitié se sont conclues entre 103 500 € et 125 250 €, pour un prix médian de 108 450 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 760 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 752 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 919 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Ivry-la-Bataille s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 55 et 137 m d'altitude et comptait 2 609 habitants au recensement de 2023.
Ivry-la-Bataille est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie. Ses habitants sont les Ivryen(ne)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ivry-la-Bataille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ivry-la-Bataille
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ivry-la-Bataille en 2026 ?
À Ivry-la-Bataille, le prix médian d'un T3 est de 1 803 €/m², avec une fourchette de 1 614 € à 1 980 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Ivry-la-Bataille ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 101 682 € (1er quartile) à 124 740 € (3e quartile), autour de 113 589 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ivry-la-Bataille ?
Le prix médian d'un T3 à Ivry-la-Bataille se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 885 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ivry-la-Bataille ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Ivry-la-Bataille sur les 12 derniers mois.