Prix immobilier Isola
Le prix médian d’un appartement à Isola s’établit à 4 654 € le mètre carré, et 102 ventes ont été publiées en un an.
À Isola, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. L’appartement porte le marché local avec 97 ventes sur douze mois, contre 5 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +13,8 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06073), sous son code postal 06420.
Isola, la commune
Isola s'étend sur 98 km², s'étage entre 719 et 2 930 m d'altitude et comptait 642 habitants au recensement de 2023.
Isola (en occitan vivaro-alpin Líusola selon la norme classique ou Liéusoulo selon la norme mistralienne) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'étymologie n'est pas transparente, sans rapport avec « isola » signifiant « île ». Ses habitants sont appelés les Isoliens.
Un peu d'histoire
Une opération archéologique conduite en 2018 par le Service d'Archéologie de Nice Côte d'Azur, sous la direction de Madame Lise Damotte, sur la place Vieille a permis d'identifier différentes phases d’occupation, allant de la Préhistoire récente (avec des indices de fréquentation de la fin de la Préhistoire ancienne) à l’Époque Moderne. L'implantation humaine à Isola remonte donc à une époque bien antérieure à la période pré-romaine. À partir de la fin du XIe siècle Isola fait partie du comté de Provence.
À voir à Isola
- La chapelle Sainte-Anne datée de 1465 appartenant aux pénitents blancs
- La chapelle Notre Dame de Vie
- La chapelle Sainte Eurosie Sclarivons
- Maison Gibert
- Beffroi
D'après Wikidata et l'article « Isola (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Isola
Ce que disent les ventes à Isola
La médiane des ventes des appartements d’Isola ressort à 4 654 € le mètre carré. Les maisons, elles, se situent à 3 682 €.
La moitié des ventes d’appartements à Isola se situe entre 4 049 € et 5 781 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
L’appartement moyen vendu à Isola fait 33 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 155 811 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Isola
studio, T2, T3, le détail à Isola
Le détail par taille de bien à Isola donne studio à 4 795 €/m², T2 à 4 482 €/m², T3 à 5 119 €/m².
L’écart entre le T3 et le T2 atteint 14 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 50 ventes en un an, le studio domine le marché d’Isola. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Isola
Fixer un prix à Isola commence par situer votre bien dans la fourchette de 4 049 € à 5 781 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 102 ventes annuelles à Isola, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Isola, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Isola
À Isola, la fourchette 4 049 € à 5 781 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoComment le marché d’Isola évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +13,8 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Isola, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grasse se situe 37 % en dessous et Cannes 22 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Isola
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 44 000 € | 2 933 €/m² | RUE DU CHASTILLON |
| 23 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 1 | 70 000 € | 1 842 €/m² | RUE SAINT ROCH |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 144 170 € | 4 119 €/m² | RTE DE LA LOMBARDE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 199 950 € | 7 141 €/m² | IMP DU PIGNALS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 147 000 € | 4 594 €/m² | RUE DU HAMEAU |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 282 000 € | 6 267 €/m² | RTE DE LA LOMBARDE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 120 000 € | 5 000 €/m² | RUE DU HAMEAU |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 255 000 € | 5 795 €/m² | FRONT DE NEIGE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 106 500 € | 2 048 €/m² | RUE DU HAMEAU |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 160 170 € | 4 576 €/m² | RTE DE LA LOMBARDE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 240 000 € | 4 898 €/m² | RTE DE LA LOMBARDE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 117 000 € | 4 500 €/m² | RUE DU HAMEAU |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 198 000 € | 3 536 €/m² | RTE CHARLES RAMI |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 173 000 € | 4 943 €/m² | RTE DE LA LOMBARDE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 150 000 € | 4 286 €/m² | RTE DE LA LOMBARDE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 168 000 € | 4 800 €/m² | RTE DE LA LOMBARDE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 205 000 € | 6 212 €/m² | RUE DU HAMEAU |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 181 000 € | 6 464 €/m² | IMP DU PIGNALS |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 125 000 € | 5 435 €/m² | AV DU MERCANTOUR |
| 14 novembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 75 000 € | 1 974 €/m² | RUE SUPERIEURE |
Questions fréquentes, immobilier Isola
Q1Quel est le prix au mètre carré à Isola ?
Le prix médian d’un appartement est de 4 654 € le mètre carré à Isola, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 682 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Isola ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +13,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Isola ?
102 ventes ont été enregistrées à Isola sur douze mois, soit 97 appartements et 5 maisons.
Q4Combien coûte un studio à Isola ?
Le prix médian d’un studio à Isola est de 4 795 € le mètre carré, sur 50 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Isola ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Isola ?
L’appartement moyen vendu à Isola fait 33 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 155 811 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Isola ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Isola, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 13,8 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Isola en douze mois, 95 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Isola avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 102 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026