Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Isola
À Isola, le prix médian d'un T2 est de 4 482 €/m², soit environ 174 798 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Isola
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 26 % au-dessus, et Grasse à 3 028 €/m², environ 32 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Isola, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 37 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 36 % des 102 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 482 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 33 m² en moyenne, contre 39 m² pour un T2, soit environ 16 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Isola
Sur les ventes d'un T2 à Isola, la moitié se sont conclues entre 130 723 € et 229 515 €, pour un prix médian de 168 250 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 4 436 €/m² |
| 2024 | 45 | 4 429 €/m² |
| 2025 | 37 | 4 800 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 436 € à 4 800 €, soit +8,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Isola s'étend sur 98 km², s'étage entre 719 et 2 930 m d'altitude et comptait 642 habitants au recensement de 2023.
Isola (en occitan vivaro-alpin Líusola selon la norme classique ou Liéusoulo selon la norme mistralienne) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'étymologie n'est pas transparente, sans rapport avec « isola » signifiant « île ». Ses habitants sont appelés les Isoliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Isola (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Isola
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Isola
Q1Quel est le prix d'un T2 à Isola en 2026 ?
À Isola, le prix médian d'un T2 est de 4 482 €/m², avec une fourchette de 3 957 € à 5 276 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Isola ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 154 323 € (1er quartile) à 205 764 € (3e quartile), autour de 174 798 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Isola ?
Le prix médian d'un T2 à Isola se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 654 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Isola ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Isola sur les 12 derniers mois.