Prix d'un maison à Groslay
À Groslay, le prix médian d'un maison est de 3 810 €/m², soit environ 392 430 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Groslay
Des 5 types de biens mesurés à Groslay, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 53 % de l'activité locale, 47 des 88 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 20 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Groslay
Sur les ventes d'une maison à Groslay, la moitié se sont conclues entre 280 000 € et 469 500 €, pour un prix médian de 343 450 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 411 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 3 906 €/m² |
| 2024 | 36 | 3 636 €/m² |
| 2025 | 47 | 3 817 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 906 € à 3 817 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Groslay s'étend sur 3 km², s'étage entre 51 et 123 m d'altitude et comptait 8 453 habitants au recensement de 2023.
Groslay [ɡʁolɛ] est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés Groslaysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Groslay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Groslay
Q1Quel est le prix d'une maison à Groslay en 2026 ?
À Groslay, le prix médian d'une maison est de 3 810 €/m², avec une fourchette de 3 150 € à 4 417 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Groslay ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 324 450 € (1er quartile) à 454 951 € (3e quartile), autour de 392 430 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Groslay ?
Le prix médian d'une maison à Groslay se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 978 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Groslay ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Groslay sur les 12 derniers mois.