Prix d'un studio (1 pièce) à Groslay
À Groslay, le prix médian d'un studio est de 3 526 €/m², soit environ 102 254 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Groslay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 30 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 526 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 4 des 88 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Groslay, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Groslay
Sur les ventes d'un studio à Groslay, la moitié se sont conclues entre 85 250 € et 106 000 €, pour un prix médian de 97 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 706 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 758 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 384 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Groslay s'étend sur 3 km², s'étage entre 51 et 123 m d'altitude et comptait 8 453 habitants au recensement de 2023.
Groslay [ɡʁolɛ] est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés Groslaysiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Groslay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Groslay
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Groslay
Q1Quel est le prix d'un studio à Groslay en 2026 ?
À Groslay, le prix médian d'un studio est de 3 526 €/m², avec une fourchette de 2 718 € à 4 605 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Groslay ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 78 822 € (1er quartile) à 133 545 € (3e quartile), autour de 102 254 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Groslay ?
Le prix médian d'un studio à Groslay se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 978 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Groslay ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Groslay sur les 12 derniers mois.