Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Grimaud
À Grimaud, le prix médian d'un T2 est de 7 041 €/m², soit environ 246 435 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Grimaud
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Draguignan à 2 261 €/m², environ 68 % en dessous. Les 58 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 298 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Grimaud, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 35 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m². Le prix médian, 7 041 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Grimaud
Sur les ventes d'un T2 à Grimaud, la moitié se sont conclues entre 185 250 € et 320 000 €, pour un prix médian de 228 225 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 7 000 €/m² |
| 2024 | 58 | 7 290 €/m² |
| 2025 | 58 | 6 997 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 7 000 € puis 6 997 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Grimaud s'étend sur 44,6 km², s'étage entre 0 et 503 m d'altitude et comptait 4 587 habitants au recensement de 2023.
Grimaud est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans la commune de Grimaud se trouve la cité lacustre de Port Grimaud, construite à partir de 1966.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grimaud (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grimaud
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 522 € | 4 564 € – 9 427 € | 24 m² | 29 |
| T3 | 6 350 € | 4 834 € – 8 098 € | 52 m² | 40 |
| T4 | 6 111 € | 3 988 € – 7 566 € | 90 m² | 10 |
| T5+ | 8 087 € | 5 879 € – 9 636 € | 103 m² | 6 |
| Maison | 6 738 € | 4 225 € – 12 295 € | 135 m² | 155 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Grimaud
Q1Quel est le prix d'un T2 à Grimaud en 2026 ?
À Grimaud, le prix médian d'un T2 est de 7 041 €/m², avec une fourchette de 5 862 € à 9 217 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 35 m² à Grimaud ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 205 170 € (1er quartile) à 322 595 € (3e quartile), autour de 246 435 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Grimaud ?
Le prix médian d'un T2 à Grimaud se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 695 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Grimaud ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Grimaud sur les 12 derniers mois.