Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Grimaud
À Grimaud, le prix médian d'un T5+ est de 8 087 €/m², soit environ 832 961 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Grimaud
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Draguignan à 1 901 €/m², environ 76 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 103 m², est environ 141 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m². À 8 087 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 6 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 298 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Grimaud, un T5+ arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Grimaud
Sur les ventes d'un T5+ à Grimaud, la moitié se sont conclues entre 624 300 € et 842 500 €, pour un prix médian de 775 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 8 873 €/m² |
| 2024 | 3 | 9 515 €/m² |
| 2025 | 6 | 7 115 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Grimaud s'étend sur 44,6 km², s'étage entre 0 et 503 m d'altitude et comptait 4 587 habitants au recensement de 2023.
Grimaud est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans la commune de Grimaud se trouve la cité lacustre de Port Grimaud, construite à partir de 1966.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grimaud (Var) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Grimaud
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Grimaud
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Grimaud en 2026 ?
À Grimaud, le prix médian d'un T5+ est de 8 087 €/m², avec une fourchette de 5 879 € à 9 636 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 103 m² à Grimaud ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 605 537 € (1er quartile) à 992 508 € (3e quartile), autour de 832 961 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Grimaud ?
Le prix médian d'un T5+ à Grimaud se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 695 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Grimaud ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Grimaud sur les 12 derniers mois.