Prix immobilier Grand-Charmont
À Grand-Charmont, des maisons se vendent à 1 621 € le mètre carré en médiane, et 80 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Grand-Charmont présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Grand-Charmont est un marché de maisons, avec 47 ventes annuelles contre 33 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25284), sous son code postal 25200.
Grand-Charmont, la commune
Grand-Charmont s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 324 et 425 m d'altitude et comptait 5 873 habitants au recensement de 2023.
Grand-Charmont est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Grandcharmontais.
À voir à Grand-Charmont
- Le temple luthérien
- L'église Saint-François-d'Assise
D'après Wikidata et l'article « Grand-Charmont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Grand-Charmont
Le marché de Grand-Charmont en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Grand-Charmont vaut 1 621 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 948 €.
La maison moyenne vendue à Grand-Charmont fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 148 845 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Grand-Charmont
Le prix par typologie à Grand-Charmont
Par typologie à Grand-Charmont, T3 à 1 038 €/m², T4 à 806 €/m², T2 à 1 022 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 29 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Grand-Charmont, avec 47 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Fixer un prix à Grand-Charmont part de la médiane de 1 621 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Grand-Charmont, 80 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Grand-Charmont.
Se loger à Grand-Charmont
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoGrand-Charmont face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Valentigney se situe 11 % en dessous et Morteau 184 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Grand-Charmont
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 38 000 € | 623 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 183 321 € | 2 477 €/m² | RUE SALVADOR DALI |
| 29 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 184 650 € | 1 923 €/m² | ALL DES PETITS GOUTS |
| 27 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 96 000 € | 1 157 €/m² | RUE D ARTOIS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 224 500 € | 2 098 €/m² | IMP DE LA PIERRE DU CHASSEUR |
| 11 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 181 210 € | 1 562 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 11 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 174 000 € | 2 047 €/m² | CHE DE ROUGE TERRE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 96 000 € | 1 091 €/m² | RUE D ARTOIS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 54 000 € | 1 174 €/m² | CHE DE ROUGE TERRE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 106 000 € | 1 218 €/m² | CHE DE ROUGE TERRE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 222 000 € | 2 413 €/m² | RUE SALVADOR DALI |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 96 000 € | 1 280 €/m² | RUE DE SOCHAUX |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 40 000 € | 870 €/m² | CHE DE ROUGE TERRE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 65 500 € | 992 €/m² | PL GODARD |
| 21 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 163 400 € | 2 514 €/m² | RUE DE GASCOGNE |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 35 000 € | 660 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 120 550 € | 1 402 €/m² | RUE DE NOMMAY |
| 28 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 90 000 € | 1 475 €/m² | RUE DES CAMPENOTTES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 85 000 € | 1 393 €/m² | RUE DES NARCISSES |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 77 000 € | 1 674 €/m² | CHE DE ROUGE TERRE |
Questions fréquentes, immobilier Grand-Charmont
Q1Quel est le prix au mètre carré à Grand-Charmont ?
Le prix médian d’une maison est de 1 621 € le mètre carré à Grand-Charmont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 948 €.
Q2Combien de biens se vendent à Grand-Charmont ?
80 ventes ont été enregistrées à Grand-Charmont sur douze mois, soit 33 appartements et 47 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Grand-Charmont ?
Le prix médian d’un T3 à Grand-Charmont est de 1 038 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Grand-Charmont ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Grand-Charmont ?
La maison moyenne vendue à Grand-Charmont fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 148 845 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Grand-Charmont ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Grand-Charmont, 59 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Grand-Charmont avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026