Prix d'un maison à Gentilly
À Gentilly, le prix médian d'un maison est de 6 824 €/m², soit environ 552 744 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gentilly
Sur 153 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Gentilly mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 10 833 €/m², environ 59 % au-dessus, et Vitry-sur-Seine à 5 069 €/m², environ 26 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -4,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 81 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Gentilly
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gentilly
Q1Quel est le prix d'une maison à Gentilly en 2026 ?
À Gentilly, le prix médian d'une maison est de 6 824 €/m², avec une fourchette de 5 965 € à 8 403 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Gentilly ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 483 165 € (1er quartile) à 680 643 € (3e quartile), autour de 552 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gentilly ?
Le prix médian d'une maison à Gentilly se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 861 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gentilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Gentilly sur les 12 derniers mois.