Prix d'un maison à Genay
À Genay, le prix médian d'un maison est de 3 627 €/m², soit environ 406 224 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Genay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 66 % au-dessus. Les 37 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 64 % des 58 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Genay, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Genay
Sur les ventes d'une maison à Genay, la moitié se sont conclues entre 310 500 € et 495 000 €, pour un prix médian de 393 311 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 798 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 462 €/m² |
| 2024 | 37 | 3 740 €/m² |
| 2025 | 37 | 3 576 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 462 € à 3 576 €, soit +3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Genay s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 167 et 301 m d'altitude et comptait 5 585 habitants au recensement de 2023.
Genay est une commune française, située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Ganathains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Genay (métropole de Lyon) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Genay
Q1Quel est le prix d'une maison à Genay en 2026 ?
À Genay, le prix médian d'une maison est de 3 627 €/m², avec une fourchette de 2 760 € à 4 383 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Genay ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 309 120 € (1er quartile) à 490 896 € (3e quartile), autour de 406 224 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Genay ?
Le prix médian d'une maison à Genay se situe environ 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 615 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Genay ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Genay sur les 12 derniers mois.