Prix immobilier Frasne
À Frasne, l’appartement ressort à 1 866 € le mètre carré en médiane, avec 31 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Frasne vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Frasne est d’abord collectif, avec 20 appartements vendus en douze mois contre 11 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Frasne varie de -1,6 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25259), sous son code postal 25560.
Frasne, la commune
Frasne s'étend sur 32,9 km², s'étage entre 810 et 882 m d'altitude et comptait 1 975 habitants au recensement de 2023.
Frasne [fʀɑːɴ] est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Frasnois et Frasnoises ou, en arpitan, les Fraignauds et Fraignaudes.
Un peu d'histoire
Le village dépendait de la seigneurie de La Rivière pour le bourg et de celle de Nozeroy pour les eaux et les forêts. Une voie romaine passait près du village, plus précisément à Sous-le-Pré-de-Bry, à Pouaille et à Es-Libard (les Liébards); dans le voisinage de cette voie il existait une fontaine entourée de pierre de taille appelée le Puit-de-Fraigneau (au lieu-dit Frainiau). Entre le village et Bief-du-Fourg il se dressait une borne nommée « La pierre-qui-vire ». Le fief comprenait, outre le bourg, l'Étang-Vieux ou Moulin-de-Chiérel, les Moulins-Vieux, les Moulins-neufs, le Moulin-de-Paroy, la Scie-Besancenet, le Lac-de-l'Écoulant et la Grange de Cessay.
À voir à Frasne
- L'église Saint-Georges recensée dans la base Mérimée
- Les tourbières de Frasne
- Les étangs de Frasne
- La stèle commémorative de l'as de guerre Jean-Mary Accart
D'après Wikidata et l'article « Frasne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Frasne
Ce que disent les ventes à Frasne
À Frasne, un appartement se négocie autour de 1 866 € le mètre carré en médiane. Les maisons, elles, se situent à 2 606 €.
Entre 1 578 € et 2 154 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Frasne. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Les biens vendus à Frasne font 79 mètres carrés en moyenne, soit environ 146 855 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Frasne
T3, T4, le détail à Frasne
Typologie par typologie, Frasne se lit ainsi, T3 à 1 897 €/m², T4 à 1 866 €/m².
11 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Frasne, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Frasne
La médiane ne suffit pas à Frasne, c’est la fourchette de 1 578 € à 2 154 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Le rythme de Frasne, 31 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Frasne sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Frasne
À Frasne, la fourchette 1 578 € à 2 154 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Une tendance baissière à Frasne ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse, il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Frasne
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Frasne varie de -1,6 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Frasne, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Frasne au prix médian des appartements, Valentigney se situe 55 % en dessous et Métabief 82 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Frasne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 330 000 € | 3 793 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 132 520 € | 1 866 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 55 000 € | 2 200 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 404 100 € | 3 641 €/m² | RUE DES CHAMPS CHARBON |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 158 700 € | 1 587 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 97 m² | 3 | 167 000 € | 1 722 €/m² | GRANDE RUE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 170 m² | 9 | 342 000 € | 2 012 €/m² | RUE DU PATET |
| 29 août 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 131 000 € | 2 620 €/m² | RUE DE L ETANG |
| 18 août 2025 | Appartement | 109 m² | 4 | 209 275 € | 1 920 €/m² | RUE DE L ETANG |
| 8 août 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 272 600 € | 2 272 €/m² | RUE DU COLLEGE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 156 m² | 5 | 150 000 € | 962 €/m² | RUE DU LHOTAUD |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 85 000 € | 1 889 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 330 000 € | 2 750 €/m² | RUE DU CHATEAU D EAU |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 129 m² | 4 | 173 800 € | 1 347 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 2 juillet 2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 167 710 € | 1 398 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 12 juin 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 118 000 € | 1 873 €/m² | RUE DU STADE |
| 15 mai 2025 | Appartement | 84 m² | 2 | 60 000 € | 714 €/m² | RUE DU PATET |
| 13 mai 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 €/m² | AV DES SAPINS |
| 30 avril 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 214 000 € | 2 301 €/m² | RUE DE LA PLATIERE |
Questions fréquentes, immobilier Frasne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Frasne ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 866 € le mètre carré à Frasne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 606 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frasne ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -1,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Frasne ?
31 ventes ont été enregistrées à Frasne sur douze mois, soit 20 appartements et 11 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Frasne ?
Le prix médian d’un T3 à Frasne est de 1 897 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Frasne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Frasne ?
L’appartement moyen vendu à Frasne fait 79 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 146 855 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Frasne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Frasne est en baisse de 1,6 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 65 % des ventes enregistrées à Frasne sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Frasne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026