Prix d'un maison à Francheville
À Francheville, le prix médian d'un maison est de 3 848 €/m², soit environ 442 520 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Francheville
Francheville mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 39 % de l'activité locale, 73 des 186 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 56 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Francheville
Sur les ventes d'une maison à Francheville, la moitié se sont conclues entre 389 580 € et 581 940 €, pour un prix médian de 468 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 718 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 4 078 €/m² |
| 2024 | 47 | 3 592 €/m² |
| 2025 | 73 | 3 898 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 078 € à 3 898 €, soit −4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Francheville s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 181 et 312 m d'altitude et comptait 15 604 habitants au recensement de 2023.
Francheville est une commune française de la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Francheville (métropole de Lyon) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Francheville
Q1Quel est le prix d'une maison à Francheville en 2026 ?
À Francheville, le prix médian d'une maison est de 3 848 €/m², avec une fourchette de 2 537 € à 4 859 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Francheville ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 291 755 € (1er quartile) à 558 785 € (3e quartile), autour de 442 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Francheville ?
Le prix médian d'une maison à Francheville se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 696 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Francheville ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Francheville sur les 12 derniers mois.