Prix immobilier Foussemagne
À Foussemagne, des maisons ressortent à 1 625 € le mètre carré en médiane, avec 5 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Ce que vous lisez sur Foussemagne vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Foussemagne est un marché de maisons, avec 4 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 90049), sous son code postal 90150.
Foussemagne, la commune
Foussemagne s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 338 et 376 m d'altitude et comptait 869 habitants au recensement de 2023.
Foussemagne est une commune française située dans le département du Territoire de Belfort, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Foussemagniens.
Un peu d'histoire
Du Moyen Âge jusqu’à 1790, Foussemagne fait partie du fief de Montreux-Château et en devient même le chef-lieu à partir du XVIe siècle. Avant d’être rattaché définitivement à la France en 1648, le nom du village figure sur des cartes sous la forme Fuchsmeng. Le village dépend alors de la paroisse de Fontaine. La chapelle Sainte-Anne, fondée à la fin du XVIIe siècle, est reconstruite au XIXe siècle.
D'après Wikidata et l'article « Foussemagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Foussemagne
Ce que disent les ventes à Foussemagne
5 ventes sur douze mois. À ce volume, une médiane est le prix de quelques biens, pas celui d’un marché. Les chiffres sont donnés pour ce qu’ils sont.
À Foussemagne, une maison se négocie autour de 1 625 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 349 €.
Les biens vendus à Foussemagne font 136 mètres carrés en moyenne, soit environ 220 724 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Foussemagne
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Foussemagne, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Se loger à Foussemagne
Aux prix de Foussemagne s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Foussemagne au prix médian des appartements, Beaucourt se situe 60 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Foussemagne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 220 m² | 6 | 285 000 € | 1 295 €/m² | RUE D ALSACE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 189 000 € | 2 455 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE DOUANE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 168 m² | 5 | 368 250 € | 2 192 €/m² | IMP DU PAQUIS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 221 450 € | 1 926 €/m² | RUE DES TROIS CHEMINS |
| 6 décembre 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 193 700 € | 2 061 €/m² | RUE DES VOSGES |
| 16 octobre 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 116 000 € | 1 415 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 2 septembre 2024 | Maison | 170 m² | 5 | 170 000 € | 1 000 €/m² | FG ST ANTOINE |
| 5 juillet 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 250 000 € | 1 786 €/m² | FG ST MARTIN |
| 4 juillet 2024 | Maison | 260 m² | 8 | 148 500 € | 571 €/m² | RUE DES VOSGES |
| 27 juin 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 155 000 € | 1 722 €/m² | RUE D ALSACE |
| 28 mai 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 20 000 € | 500 €/m² | FG ST ANTOINE |
| 18 avril 2024 | Maison | 150 m² | 4 | 218 200 € | 1 455 €/m² | FG ST ANTOINE |
| 18 mars 2024 | Maison | 123 m² | 5 | 228 000 € | 1 854 €/m² | RUE CHENOIS |
| 27 janvier 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 130 000 € | 1 625 €/m² | FG ST MARTIN |
| 20 janvier 2024 | Maison | 141 m² | 5 | 265 000 € | 1 879 €/m² | RUE DES TUILERIES |
| 29 décembre 2023 | Maison | 122 m² | 5 | 201 300 € | 1 650 €/m² | OUTRE L EAU |
| 27 octobre 2023 | Maison | 220 m² | 6 | 285 000 € | 1 295 €/m² | RUE D ALSACE |
| 27 octobre 2023 | Appartement | 78 m² | 4 | 175 000 € | 2 244 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE DOUANE |
| 10 juillet 2023 | Maison | 145 m² | 5 | 243 000 € | 1 676 €/m² | RUE DES TROIS CHEMINS |
| 30 juin 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 115 000 € | 1 456 €/m² | RUE LE VERNOIS |
Questions fréquentes, immobilier Foussemagne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Foussemagne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 625 € le mètre carré à Foussemagne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 349 €.
Q2Combien de biens se vendent à Foussemagne ?
5 ventes ont été enregistrées à Foussemagne sur douze mois, soit 1 appartements et 4 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Foussemagne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Foussemagne ?
La maison moyenne vendue à Foussemagne fait 136 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 220 724 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Foussemagne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026