Prix d'un maison à Fos-sur-Mer
À Fos-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 3 303 €/m², soit environ 287 361 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Fos-sur-Mer
Les 95 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 63 % des 152 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Fos-sur-Mer, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 118 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Fos-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Fos-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 239 000 € et 334 820 €, pour un prix médian de 275 480 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 399 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 90 | 3 395 €/m² |
| 2024 | 77 | 3 269 €/m² |
| 2025 | 95 | 3 210 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 395 € à 3 210 €, soit −5,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fos-sur-Mer s'étend sur 92,3 km², s'étage entre 0 et 49 m d'altitude et comptait 15 862 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fosséens.
Fos-sur-Mer est une commune française située dans le sud-est de la France, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fos-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fos-sur-Mer
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Fos-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Fos-sur-Mer en 2026 ?
À Fos-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 3 303 €/m², avec une fourchette de 2 809 € à 3 690 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Fos-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 244 383 € (1er quartile) à 321 030 € (3e quartile), autour de 287 361 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Fos-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Fos-sur-Mer se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 444 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Fos-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Fos-sur-Mer sur les 12 derniers mois.