Prix d'un maison à Floirac
À Floirac, le prix médian d'un maison est de 3 303 €/m², soit environ 300 573 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (88 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Floirac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 131 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 49 % de l'activité locale, 88 des 181 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Floirac, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Floirac
Sur les ventes d'une maison à Floirac, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 338 188 €, pour un prix médian de 287 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 474 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 88 | 3 542 €/m² |
| 2024 | 83 | 3 380 €/m² |
| 2025 | 88 | 3 172 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 542 € à 3 172 €, soit −10,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 88 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Floirac s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 3 et 79 m d'altitude et comptait 18 300 habitants au recensement de 2023.
Floirac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Floirac (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Floirac
Q1Quel est le prix d'une maison à Floirac en 2026 ?
À Floirac, le prix médian d'une maison est de 3 303 €/m², avec une fourchette de 2 869 € à 3 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Floirac ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 261 079 € (1er quartile) à 352 261 € (3e quartile), autour de 300 573 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Floirac ?
Le prix médian d'une maison à Floirac se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Floirac ?
La base DVF de la DGFiP recense 88 ventes de ce type à Floirac sur les 12 derniers mois.