Prix immobilier Fesches-le-Châtel
À Fesches-le-Châtel, des maisons se vendent à 1 705 € le mètre carré en médiane, et 29 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Fesches-le-Châtel présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Fesches-le-Châtel, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 19 ventes en un an pour 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25237), sous son code postal 25490.
Fesches-le-Châtel, la commune
Fesches-le-Châtel s'étend sur 3,5 km², s'étage entre 322 et 403 m d'altitude et comptait 2 129 habitants au recensement de 2023.
Fesches-le-Châtel est une commune française située dans le département du Doubs, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Les habitants se nomment les Feschois et les Feschoises.
Un peu d'histoire
Les découvertes d'artéfacts (tuiles, briques…) et d'anciennes voies, sont la preuve de la présence de l’homme au bord de la Feschotte dès la période gallo-romaine. Au XIIe siècle, un château est construit sur une motte castrale dominant la confluence de la Feschotte et de l’Allan. Deux seigneuries se partagent les actuelles terres communales, La seigneurie de Bélieu possédant le hameau de Fesches Moulin qui a été détruit par les Bâlois en 1410. La seigneurie de Cusance possédant le vieux village avec son château, son moulin et le hameau du Magny, détruits en 1460.
D'après Wikidata et l'article « Fesches-le-Châtel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fesches-le-Châtel
Le marché de Fesches-le-Châtel en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Fesches-le-Châtel vaut 1 705 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 977 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Fesches-le-Châtel fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 148 040 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Fesches-le-Châtel
Le prix par typologie à Fesches-le-Châtel
Par typologie à Fesches-le-Châtel, T3 à 986 €/m², T4 à 997 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Fesches-le-Châtel, avec 19 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Fesches-le-Châtel, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Fesches-le-Châtel.
Acheter à Fesches-le-Châtel
Aux prix de Fesches-le-Châtel s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Valentigney se situe 14 % en dessous et Morteau 175 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Fesches-le-Châtel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 104 400 € | 1 898 €/m² | RUE DES CAMPENOTTES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 50 000 € | 490 €/m² | RUE DU HUIT MAI |
| 30 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 €/m² | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 119 050 € | 3 053 €/m² | RUE OCTAVE JAPY |
| 29 août 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 71 000 € | 1 029 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 28 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 47 000 € | 783 €/m² | IMP DE L ETOILE |
| 8 août 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 58 000 € | 921 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 5 août 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 192 600 € | 1 482 €/m² | RUE D ALSACE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 68 000 € | 1 236 €/m² | IMP DES MESANGES |
| 21 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 148 000 € | 2 313 €/m² | RUE LOUIS DORMOY |
| 18 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 195 000 € | 1 585 €/m² | IMP PIERRE FRITE |
| 27 juin 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 67 300 € | 1 224 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 25 juin 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 190 000 € | 2 065 €/m² | RUE DU PARC |
| 29 avril 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 140 000 € | 2 000 €/m² | RUE D ALSACE |
| 25 avril 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 76 900 € | 961 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 2 avril 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 56 600 € | 898 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 25 mars 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 100 000 € | 952 €/m² | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE |
| 18 mars 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 77 000 € | 1 167 €/m² | RTE DE MEZIRE |
| 7 mars 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 62 100 € | 986 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 27 février 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 238 950 € | 2 914 €/m² | RUE LOUIS DORMOY |
Questions fréquentes, immobilier Fesches-le-Châtel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fesches-le-Châtel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 705 € le mètre carré à Fesches-le-Châtel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 977 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fesches-le-Châtel ?
29 ventes ont été enregistrées à Fesches-le-Châtel sur douze mois, soit 10 appartements et 19 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Fesches-le-Châtel ?
Le prix médian d’un T3 à Fesches-le-Châtel est de 986 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Fesches-le-Châtel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Fesches-le-Châtel ?
La maison moyenne vendue à Fesches-le-Châtel fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 148 040 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Fesches-le-Châtel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 66 % des ventes enregistrées à Fesches-le-Châtel sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Fesches-le-Châtel avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026