Prix d'un maison à Faches-Thumesnil
À Faches-Thumesnil, le prix médian d'un maison est de 2 470 €/m², soit environ 214 890 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (200 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Faches-Thumesnil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 63 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 45 % en dessous. Ce type de bien prend environ 80 % de l'activité locale, 200 des 249 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Faches-Thumesnil mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Faches-Thumesnil
Sur les ventes d'une maison à Faches-Thumesnil, la moitié se sont conclues entre 168 571 € et 244 000 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 245 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 160 | 2 539 €/m² |
| 2024 | 180 | 2 489 €/m² |
| 2025 | 200 | 2 404 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 539 € à 2 404 €, soit −5,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 200 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Faches-Thumesnil s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 30 et 58 m d'altitude et comptait 18 619 habitants au recensement de 2023.
Faches-Thumesnil est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Faches-Thumesnil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Faches-Thumesnil
Q1Quel est le prix d'une maison à Faches-Thumesnil en 2026 ?
À Faches-Thumesnil, le prix médian d'une maison est de 2 470 €/m², avec une fourchette de 2 037 € à 2 859 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Faches-Thumesnil ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 177 219 € (1er quartile) à 248 733 € (3e quartile), autour de 214 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Faches-Thumesnil ?
Le prix médian d'une maison à Faches-Thumesnil se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 663 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Faches-Thumesnil ?
La base DVF de la DGFiP recense 200 ventes de ce type à Faches-Thumesnil sur les 12 derniers mois.