Prix immobilier Eu
Eu affiche 1 748 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 108 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Eu est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Eu est un marché de maisons, avec 78 ventes annuelles contre 30 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76255), sous son code postal 76260.
Eu, la commune
Eu s'étend sur 17,9 km², s'étage entre 2 et 140 m d'altitude et comptait 6 499 habitants au recensement de 2023.
Eu est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Avec Le Tréport et Mers-les-Bains, elle est l'une des trois principales villes de l'unité urbaine d'Eu qui fait entièrement partie de l'intercommunalité dénommée communauté de communes des Villes Sœurs.
Un peu d'histoire
Située en forêt d'Eu, sur le plateau de Beaumont dominant la vallée de la Bresle au nord et le vallon sec de Saint-Pierre-en-Val au sud-ouest, l'agglomération gallo-romaine de Briga (lieu-dit « Bois-l'Abbé ») constitue l'ancêtre de l'actuelle ville d'Eu. Les recherches archéologiques attestent l'existence d'une ville du Haut-Empire, comportant entre autres des habitations, un théâtre et un complexe monumental public implanté à l'ouest de la ville.
À voir à Eu
- Château de type Renaissance
- Musée Louis-Philippe créé en 1973
- Collégiale Notre-Dame-et-Saint-Laurent
- Chapelle du collège des Jésuites
- Érigée par Catherine de Clèves pour les jésuites
D'après Wikidata et l'article « Eu (Seine-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Eu
Ce que disent les ventes à Eu
Le prix médian d’une maison à Eu s’établit à 1 748 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 664 €.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Eu tourne autour de 156 688 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Eu
Ce que vaut chaque taille de bien à Eu
Par typologie à Eu, T2 à 1 623 €/m², T4 à 1 844 €/m², T3 à 1 680 €/m², studio à 1 624 €/m².
L’écart entre le T4 et le T2 atteint 14 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Eu, avec 78 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Eu
La médiane de 1 748 € le mètre carré donne le point de départ à Eu ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 108 ventes annuelles à Eu, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Eu dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Eu
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Eu s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Eu au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 29 % en dessous et Rouen 63 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Eu
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 95 000 € | 2 568 €/m² | BD VICTOR HUGO |
| 30 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 303 400 € | 3 160 €/m² | RUE DES CANADIENS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 127 000 € | 1 494 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 84 000 € | 1 313 €/m² | RUE DOC ROUX |
| 16 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 175 000 € | 2 035 €/m² | RUE DE LONDRES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 154 000 € | 2 369 €/m² | AV DE LA GARE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 220 000 € | 1 833 €/m² | PL SAINT JACQUES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 145 600 € | 2 696 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 102 000 € | 2 488 €/m² | RUE DE LA VERRERIE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 95 000 € | 2 317 €/m² | RUE DE LA VERRERIE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 147 000 € | 1 709 €/m² | RUE DU PROF BERTHELOT |
| 29 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 6 | 133 510 € | 1 854 €/m² | RUE DE DIEPPE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 257 000 € | 2 178 €/m² | AV CHARLES GOUNOD |
| 28 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 116 000 € | 1 547 €/m² | CHS DE PICARDIE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 65 588 € | 1 682 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 110 700 € | 2 050 €/m² | AV EDOUARD BRANLY |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 112 000 € | 2 333 €/m² | RUE DOC ROUX |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 €/m² | BD VICTOR HUGO |
| 31 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 287 900 € | 3 199 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 29 octobre 2025 | Maison | 156 m² | 8 | 153 300 € | 983 €/m² | BD THIERS |
Questions fréquentes, immobilier Eu
Q1Quel est le prix au mètre carré à Eu ?
Le prix médian d’une maison est de 1 748 € le mètre carré à Eu, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 664 €.
Q2Combien de biens se vendent à Eu ?
108 ventes ont été enregistrées à Eu sur douze mois, soit 30 appartements et 78 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Eu ?
Le prix médian d’un T2 à Eu est de 1 623 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Eu ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Eu ?
La maison moyenne vendue à Eu fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 156 688 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Eu ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Eu, 72 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Eu avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026