Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Eu
À Eu, le prix médian d'un T2 est de 1 623 €/m², soit environ 64 920 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Eu
Le prix médian, 1 623 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 40 m² pour un T2, soit environ 32 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Eu, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 12 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 108 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 653 €/m², environ 63 % au-dessus, et Elbeuf à 1 222 €/m², environ 25 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Eu
Sur les ventes d'un T2 à Eu, la moitié se sont conclues entre 49 675 € et 94 125 €, pour un prix médian de 73 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 523 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 672 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 773 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 672 € à 1 773 €, soit +6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Eu s'étend sur 17,9 km², s'étage entre 2 et 140 m d'altitude et comptait 6 499 habitants au recensement de 2023.
Eu est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Avec Le Tréport et Mers-les-Bains, elle est l'une des trois principales villes de l'unité urbaine d'Eu qui fait entièrement partie de l'intercommunalité dénommée communauté de communes des Villes Sœurs.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eu (Seine-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Eu
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Eu
Q1Quel est le prix d'un T2 à Eu en 2026 ?
À Eu, le prix médian d'un T2 est de 1 623 €/m², avec une fourchette de 1 269 € à 2 221 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Eu ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 50 760 € (1er quartile) à 88 840 € (3e quartile), autour de 64 920 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Eu ?
Le prix médian d'un T2 à Eu se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 664 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Eu ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Eu sur les 12 derniers mois.