Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Eu
À Eu, le prix médian d'un T3 est de 1 680 €/m², soit environ 107 520 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Eu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Rouen ressort à 2 416 €/m², environ 44 % au-dessus, et Elbeuf à 1 201 €/m², environ 29 % en dessous. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 7 des 108 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Eu, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 9 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 1 680 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Eu
Sur les ventes d'un T3 à Eu, la moitié se sont conclues entre 80 875 € et 134 763 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 622 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 672 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 080 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 622 € à 1 672 €, soit +3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Eu s'étend sur 17,9 km², s'étage entre 2 et 140 m d'altitude et comptait 6 499 habitants au recensement de 2023.
Eu est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Avec Le Tréport et Mers-les-Bains, elle est l'une des trois principales villes de l'unité urbaine d'Eu qui fait entièrement partie de l'intercommunalité dénommée communauté de communes des Villes Sœurs.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eu (Seine-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Eu
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Eu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Eu en 2026 ?
À Eu, le prix médian d'un T3 est de 1 680 €/m², avec une fourchette de 1 317 € à 2 080 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Eu ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 84 288 € (1er quartile) à 133 120 € (3e quartile), autour de 107 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Eu ?
Le prix médian d'un T3 à Eu est proche de la médiane des appartements de la ville (1 664 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Eu ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Eu sur les 12 derniers mois.