Prix immobilier Étain
À Étain, la maison ressort à 1 147 € le mètre carré en médiane, avec 42 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Étain vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 39 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 55181), sous son code postal 55400.
Étain, la commune
Étain s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 196 et 236 m d'altitude et comptait 3 375 habitants au recensement de 2023.
Étain est une commune française située dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Stainois.
Un peu d'histoire
Une importante foire de drapiers s'y tient en 1409. Avant 1790, il y avait un hôpital et un couvent de Capucins et la ville avait quatre portes et était entourée de murs. Ancien chef-lieu de prévôté et de bailliage; Étain fut ensuite chef-lieu de district de 1790 à 1795. La maîtrise particulière d'Estain avait dans son ressort les grueries d'Arrancy, Étain, Longuyon, Villers-la-Montagne.
À voir à Étain
- Château Paul situé rue Justin-Paul
- Église paroissiale Saint-Martin
- Hôtel de Ville situé place Jean-Baptiste Rouillon
- Grand orgue de tribune, construit en 1936 par la Manufacture Roethinger
- La Maison des Fusillés de septembre 1914
D'après Wikidata et l'article « Étain (Meuse) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Étain
Le marché d’Étain en chiffres
À Étain, une maison se négocie autour de 1 147 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 941 €.
Les biens vendus à Étain font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 119 719 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Étain
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 168 € | 740 € – 1 511 € | 104 m² | 40 |
Biens à vendre à Étain sur BRIVEO
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Mettre en vente à Étain
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Avec 42 ventes par an, Étain est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Étain sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Étain
Aux prix d’Étain s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Stenay se situe 54 % en dessous et Verdun 34 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Étain
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 139 000 € | 1 544 €/m² | RUE DE SAVOIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 80 000 € | 727 €/m² | AV DU GRAND BREUIL |
| 18 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 159 025 € | 1 590 €/m² | ALL RONSARD |
| 11 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 176 500 € | 1 401 €/m² | AV DU GRAND BREUIL |
| 2 décembre 2025 | Maison | 15 m² | Non renseigné | 45 369 € | 3 025 €/m² | RUE DU COLONEL AUTUN |
| 27 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 47 000 € | 540 €/m² | RUE LAVAUX |
| 22 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE SAVOIE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 103 700 € | 1 920 €/m² | AV DU 8 EME BCP |
| 9 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 65 000 € | 650 €/m² | RUE THIERS |
| 15 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 185 000 € | 1 927 €/m² | RUE DE CHAMPAGNE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 280 000 € | 2 000 €/m² | RUE LUCIE AUBRAC |
| 8 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 159 000 € | 1 472 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 140 000 € | 1 707 €/m² | AV DU GRAND BREUIL |
| 1er septembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 163 350 € | 1 485 €/m² | ALL RONSARD |
| 28 août 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 103 000 € | 936 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 21 août 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 168 500 € | 1 416 €/m² | RUE ANDRE MAGINOT |
| 14 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 155 000 € | 1 348 €/m² | RUE REMOIVILLE |
| 4 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 83 250 € | 1 189 €/m² | RUE DU DOCTEUR MUNIER |
| 30 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 179 480 € | 1 632 €/m² | RUE DE L ORNE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 116 500 € | 1 339 €/m² | AV DU GRAND BREUIL |
Questions fréquentes, immobilier Étain
Q1Quel est le prix au mètre carré à Étain ?
Le prix médian d’une maison est de 1 147 € le mètre carré à Étain, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 941 €.
Q2Combien de biens se vendent à Étain ?
42 ventes ont été enregistrées à Étain sur douze mois, soit 3 appartements et 39 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Étain ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Étain ?
La maison moyenne vendue à Étain fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 119 719 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Étain ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026