Prix immobilier Bar-le-Duc
Bar-le-Duc affiche 1 170 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 170 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bar-le-Duc est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Bar-le-Duc, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 94 ventes en un an pour 76 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 55029), sous son code postal 55000.
Bar-le-Duc, la commune
Bar-le-Duc s'étend sur 23,6 km², s'étage entre 175 et 327 m d'altitude et comptait 14 607 habitants au recensement de 2023.
Bar-le-Duc est une commune française située dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Elle se trouve dans la région historique et culturelle de Lorraine. L'existence de l'agglomération remonte à l'Antiquité où elle est un relais le long de la voie romaine reliant Reims à Toul.
Un peu d'histoire
Bar-le-Duc se situe sur une voie de communication naturelle empruntée dès la préhistoire. La vallée de l’Ornain est parcourue par des groupes de chasseurs cueilleurs durant la Préhistoire. C’est à quelques kilomètres en aval de Bar-le-Duc, à Vassincourt, qu’a été découvert le plus ancien site archéologique du département, un campement datant de 300 000 ans (Paléolithique inférieur et moyen) avec traces de foyer et restes d’animaux chassés (cheval, cerf, auroch, éléphant, mammouth et rhinocéros laineux). La vallée de l’Ornain permet la liaison entre deux espaces géographiques distincts et aux ressources complémentaires, la plaine de champagne à l’Ouest et le plateau lorrain à l’Est.
À voir à Bar-le-Duc
- La place Saint-Pierre
- La chapelle Saint-Louis
- La rue des Ducs
- L'église Notre-Dame
- Le quartier Notre-Dame
D'après Wikidata et l'article « Bar-le-Duc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Bar-le-Duc
Les prix réels à Bar-le-Duc
Le prix médian d’une maison à Bar-le-Duc s’établit à 1 170 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 000 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Bar-le-Duc fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 582 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bar-le-Duc
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 066 € | 870 € – 1 167 € | 36 m² | 4 |
| T2 | 1 040 € | 859 € – 1 269 € | 49 m² | 23 |
| T3 | 984 € | 782 € – 1 312 € | 70 m² | 28 |
| T4 | 884 € | 698 € – 1 077 € | 86 m² | 18 |
| T5+ | 924 € | 703 € – 1 118 € | 115 m² | 3 |
| Maison | 1 173 € | 790 € – 1 559 € | 98 m² | 94 |
T3, T2, T4, studio, T5+, le détail à Bar-le-Duc
Par typologie à Bar-le-Duc, T3 à 984 €/m², T2 à 1 040 €/m², T4 à 884 €/m², studio à 1 066 €/m², T5+ à 924 €/m².
Entre le T2 et le T4, 18 % séparent le mètre carré à Bar-le-Duc. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
94 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Bar-le-Duc, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Bar-le-Duc
La médiane de 1 170 € le mètre carré donne le point de départ à Bar-le-Duc ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
170 transactions annuelles font de Bar-le-Duc un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Bar-le-Duc dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Bar-le-Duc
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoBar-le-Duc face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Mihiel se situe 50 % en dessous et Verdun 26 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Bar-le-Duc
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 59 850 € | 1 425 €/m² | RUE DU BOURG |
| 22 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 143 200 € | 1 609 €/m² | IMP DES TILLEULS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 3 | 300 700 € | 2 368 €/m² | RUE DE COUCHOT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 64 600 € | 1 538 €/m² | RUE DU BOURG |
| 17 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 99 500 € | 1 363 €/m² | ALL DE BRETAGNE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 141 500 € | 1 608 €/m² | RUE LAFAYETTE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 38 180 € | 979 €/m² | RUE DE L EQUERRE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 €/m² | RUE LAFAYETTE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 40 000 € | 421 €/m² | RUE DE CHAMPAGNE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 100 000 € | 1 205 €/m² | RUE MARTELOT |
| 20 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 172 000 € | 1 720 €/m² | ALL MICHAUX |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 123 m² | 4 | 84 000 € | 683 €/m² | RUE WERLY |
| 18 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 129 900 € | 1 261 €/m² | ALL MICHAUX |
| 17 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 52 000 € | 1 083 €/m² | RUE DU COQ |
| 7 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 78 000 € | 1 040 €/m² | RUE DU FOUR |
| 7 novembre 2025 | Maison | 145 m² | 7 | 247 650 € | 1 708 €/m² | CHE DE LA CHALAIDE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 80 000 € | 870 €/m² | AV DU CHATEAU |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 134 500 € | 1 528 €/m² | BD DE LA ROCHELLE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 70 000 € | 1 628 €/m² | PL LEMAGNY |
| 30 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 45 000 € | 900 €/m² | RUE DE L ETOILE |
Questions fréquentes, immobilier Bar-le-Duc
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bar-le-Duc ?
Le prix médian d’une maison est de 1 170 € le mètre carré à Bar-le-Duc, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 000 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bar-le-Duc ?
170 ventes ont été enregistrées à Bar-le-Duc sur douze mois, soit 76 appartements et 94 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Bar-le-Duc ?
Le prix médian d’un T3 à Bar-le-Duc est de 984 € le mètre carré, sur 28 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Bar-le-Duc ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Bar-le-Duc ?
La maison moyenne vendue à Bar-le-Duc fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 582 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Bar-le-Duc ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 55 % des ventes enregistrées à Bar-le-Duc sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Bar-le-Duc avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 170 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026