Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bar-le-Duc
À Bar-le-Duc, le prix médian d'un T2 est de 1 040 €/m², soit environ 50 960 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bar-le-Duc
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Verdun ressort à 1 325 €/m², environ 27 % au-dessus, et Commercy à 800 €/m², environ 23 % en dessous. À 1 040 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 29 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Bar-le-Duc, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 23 des 170 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bar-le-Duc
Sur les ventes d'un T2 à Bar-le-Duc, la moitié se sont conclues entre 42 583 € et 64 950 €, pour un prix médian de 54 095 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 071 €/m² |
| 2024 | 20 | 938 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 043 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 071 € à 1 043 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bar-le-Duc s'étend sur 23,6 km², s'étage entre 175 et 327 m d'altitude et comptait 14 607 habitants au recensement de 2023.
Bar-le-Duc est une commune française située dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Elle se trouve dans la région historique et culturelle de Lorraine. L'existence de l'agglomération remonte à l'Antiquité où elle est un relais le long de la voie romaine reliant Reims à Toul.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bar-le-Duc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bar-le-Duc
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bar-le-Duc
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bar-le-Duc en 2026 ?
À Bar-le-Duc, le prix médian d'un T2 est de 1 040 €/m², avec une fourchette de 859 € à 1 269 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Bar-le-Duc ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 42 091 € (1er quartile) à 62 181 € (3e quartile), autour de 50 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bar-le-Duc ?
Le prix médian d'un T2 à Bar-le-Duc se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bar-le-Duc ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Bar-le-Duc sur les 12 derniers mois.