Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Commercy
À Commercy, le prix médian d'un T2 est de 800 €/m², soit environ 44 000 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Commercy
La surface moyenne des T2 vendus, 55 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². À 800 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 55 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Des 4 types de biens mesurés à Commercy, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Verdun ressort à 1 325 €/m², environ 66 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Commercy
Sur les ventes d'un T2 à Commercy, la moitié se sont conclues entre 42 180 € et 100 375 €, pour un prix médian de 62 360 €.
La moitié des T2 vendus font entre 52 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 977 €/m² |
| 2024 | 3 | 593 €/m² |
| 2025 | 3 | 800 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Commercy s'étend sur 35,4 km², s'étage entre 225 et 382 m d'altitude et comptait 5 350 habitants au recensement de 2023.
Commercy est une commune française située dans le département de la Meuse, dont elle est une des sous-préfectures (avec Verdun). Située dans la région historique et culturelle de Lorraine, elle fait partie de la région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Commercy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Commercy
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Commercy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Commercy en 2026 ?
À Commercy, le prix médian d'un T2 est de 800 €/m², avec une fourchette de 593 € à 977 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 55 m² à Commercy ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 32 615 € (1er quartile) à 53 735 € (3e quartile), autour de 44 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Commercy ?
Le prix médian d'un T2 à Commercy se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (889 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Commercy ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Commercy sur les 12 derniers mois.