Prix immobilier Belleville-sur-Meuse
À Belleville-sur-Meuse, des maisons se vendent à 1 349 € le mètre carré en médiane, et 39 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Belleville-sur-Meuse présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 26 ventes sur douze mois, contre 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 55043), sous son code postal 55430.
Belleville-sur-Meuse, la commune
Belleville-sur-Meuse s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 191 et 376 m d'altitude et comptait 3 013 habitants au recensement de 2023.
Belleville-sur-Meuse est une commune française située dans le département de la Meuse, en région Grand Est.
À voir à Belleville-sur-Meuse
- L'église Saint-Sébastien
- Le fort de Belleville
- Le fort Saint-Michel
- La caserne Marceau
- Le quartier Bayard
D'après Wikidata et l'article « Belleville-sur-Meuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Belleville-sur-Meuse
Ce que disent les ventes à Belleville-sur-Meuse
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Belleville-sur-Meuse vaut 1 349 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 118 €.
Les biens vendus à Belleville-sur-Meuse font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 140 815 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Belleville-sur-Meuse
Le prix par typologie à Belleville-sur-Meuse
Le détail par taille de bien à Belleville-sur-Meuse donne T4 à 1 204 €/m², T5+ à 954 €/m².
Avec 26 ventes en un an, la maison domine le marché de Belleville-sur-Meuse. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Belleville-sur-Meuse sur BRIVEO
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Fixer un prix à Belleville-sur-Meuse part de la médiane de 1 349 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 39 ventes annuelles à Belleville-sur-Meuse, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Belleville-sur-Meuse.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoBelleville-sur-Meuse face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Stenay se situe 62 % en dessous et Verdun 13 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Belleville-sur-Meuse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 87 000 € | 1 160 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 137 000 € | 1 957 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 65 000 € | 1 413 €/m² | CHE DES BROUILLARDS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 106 000 € | 1 559 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 160 000 € | 1 509 €/m² | RUE DU COLONEL DRIANT |
| 12 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 40 000 € | 667 €/m² | AV GASTON DEMENOIS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 110 000 € | 1 375 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 31 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 132 000 € | 1 419 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 121 600 € | 2 027 €/m² | RUE DU COLONEL DRIANT |
| 24 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 175 000 € | 1 167 €/m² | RUE DU GENERAL SARRAIL |
| 24 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 143 000 € | 1 349 €/m² | AV GASTON DEMENOIS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 77 000 € | 1 027 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 340 700 € | 2 129 €/m² | CHE DE DECAUVILLE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 80 000 € | 678 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 13 août 2025 | Maison | 154 m² | 7 | 262 500 € | 1 705 €/m² | RUE PASTEUR |
| 21 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 60 000 € | 566 €/m² | RUE DU GENERAL SARRAIL |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 98 000 € | 1 289 €/m² | RUE DE LA GALAVAUDE |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 97 500 € | 1 134 €/m² | RUE DE LA GALAVAUDE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 240 000 € | 1 714 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 23 juin 2025 | Appartement | 87 m² | 5 | 108 500 € | 1 247 €/m² | RUE DE LA GALAVAUDE |
Questions fréquentes, immobilier Belleville-sur-Meuse
Q1Quel est le prix au mètre carré à Belleville-sur-Meuse ?
Le prix médian d’une maison est de 1 349 € le mètre carré à Belleville-sur-Meuse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 118 €.
Q2Combien de biens se vendent à Belleville-sur-Meuse ?
39 ventes ont été enregistrées à Belleville-sur-Meuse sur douze mois, soit 13 appartements et 26 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Belleville-sur-Meuse ?
Le prix médian d’un T4 à Belleville-sur-Meuse est de 1 204 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Belleville-sur-Meuse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Belleville-sur-Meuse ?
La maison moyenne vendue à Belleville-sur-Meuse fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 140 815 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Belleville-sur-Meuse ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 67 % des ventes enregistrées à Belleville-sur-Meuse sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Belleville-sur-Meuse avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026