Prix immobilier Montmédy
À Montmédy, des maisons se vendent à 1 211 € le mètre carré en médiane, et 16 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Montmédy présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 13 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 55351), sous son code postal 55600.
Montmédy, la commune
Montmédy s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 177 et 336 m d'altitude et comptait 2 052 habitants au recensement de 2023.
Montmédy [mɔ̃medi] (gaumais/lorrain, Mâdy) est une commune française située dans le département de la Meuse, en région Grand Est. Montmédy, ancienne capitale du comté de Chiny, fait partie de la Lorraine gaumaise. Ses habitants sont appelés les Montmédiens.
Un peu d'histoire
Montmédy, sous sa forme Madiacum, est mentionné pour la première fois en 634. « Porcionem meam de Madiaco… cum mancipiis, aedificiis, vineis, campos, pratis, silvis, et prato sectum super Caro et Hogregia », c’est ainsi que, dans son testament du 30 décembre 634, Adalgisel Grimo, diacre de Verdun issu d’une grande famille aristocratique, donne à l’église Sainte-Agathe de Longuyon ses propriétés de Montmédy et d’Iré, biens, édifices, vignes, champs, prés, bois, et prairie de fauche (?) en bordure de la Chièrs. Ancienne capitale du comté de Chiny. Le comte de Chiny y élève en 1220 un château fort, le château de Mady, qui donnera son nom à la ville.
À voir à Montmédy
- Citadelle Classé MH
- Église Saint-Martin à Montmédy-Haut Classé MH
- Fortification de Vauban
- Église de la Nativité à Iré-les-Prés
- Musée Jules-Bastien-Lepage consacré au peintre Jules Bastien-Lepage
D'après Wikidata et l'article « Montmédy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Montmédy
Ce que disent les ventes à Montmédy
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Montmédy vaut 1 211 € en médiane. Les appartements ressortent à 804 €.
Les biens vendus à Montmédy font 120 mètres carrés en moyenne, soit environ 145 627 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Montmédy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 211 € | 874 € – 1 713 € | 120 m² | 13 |
Biens à vendre à Montmédy sur BRIVEO
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Fixer un prix à Montmédy part de la médiane de 1 211 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 16 ventes par an, Montmédy est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Montmédy.
Acheter à Montmédy
Aux prix de Montmédy s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Mihiel se situe 37 % en dessous et Verdun 57 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Montmédy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 85 500 € | 822 €/m² | RUE NEUVE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 127 000 € | 1 693 €/m² | RUE DE LA PIECE MADAME |
| 29 septembre 2025 | Maison | 225 m² | 7 | 255 000 € | 1 133 €/m² | AV DE LA 2 EME DB |
| 5 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 198 000 € | 2 538 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 18 août 2025 | Maison | 176 m² | 6 | 224 000 € | 1 273 €/m² | RUE NEUVE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 234 500 € | 3 006 €/m² | AV DE LA 2 EME D B |
| 20 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 €/m² | RUE DE LA CHEVEE |
| 13 juin 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 60 000 € | 750 €/m² | RUE NOBLE |
| 6 mai 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 €/m² | RUE SYLVAIN BAILLEUX |
| 29 avril 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 190 200 € | 2 348 €/m² | RUE NEUVE |
| 28 avril 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 85 000 € | 1 049 €/m² | RUE DU COMMANDANT MENARD |
| 31 mars 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 90 000 € | 989 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 27 février 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 118 920 € | 1 699 €/m² | RUE ERNEST MABILLE |
| 22 janvier 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 115 000 € | 1 211 €/m² | RUE DU COMMANDANT MENARD |
| 13 décembre 2024 | Maison | 98 m² | 3 | 170 000 € | 1 735 €/m² | RUE DU LIEUTENANT MINGAL |
| 14 novembre 2024 | Maison | 148 m² | 4 | 75 000 € | 507 €/m² | RUE ERNEST MABILLE |
| 31 octobre 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 78 000 € | 929 €/m² | RUE PASTEUR |
| 8 octobre 2024 | Maison | 137 m² | 8 | 197 980 € | 1 445 €/m² | RTE DE SEDAN |
| 2 octobre 2024 | Maison | 303 m² | 10 | 155 000 € | 512 €/m² | RUE DE L ISLE |
| 19 septembre 2024 | Appartement | 89 m² | 4 | 155 600 € | 1 748 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
Questions fréquentes, immobilier Montmédy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Montmédy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 211 € le mètre carré à Montmédy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 804 €.
Q2Combien de biens se vendent à Montmédy ?
16 ventes ont été enregistrées à Montmédy sur douze mois, soit 3 appartements et 13 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Montmédy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Montmédy ?
La maison moyenne vendue à Montmédy fait 120 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 145 627 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Montmédy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026