Prix immobilier Commercy
À Commercy, des maisons se vendent à 1 226 € le mètre carré en médiane, et 55 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Commercy présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 38 ventes sur douze mois, contre 17 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 55122), sous son code postal 55200.
Commercy, la commune
Commercy s'étend sur 35,4 km², s'étage entre 225 et 382 m d'altitude et comptait 5 350 habitants au recensement de 2023.
Commercy est une commune française située dans le département de la Meuse, dont elle est une des sous-préfectures (avec Verdun). Située dans la région historique et culturelle de Lorraine, elle fait partie de la région Grand Est.
Un peu d'histoire
L'emplacement où est située Commercy a été occupé dès le paléolithique ancien (côte de Bussy). L'existence de la ville n'est pas attestée avant le IXe siècle. À une époque où la cour est itinérante, les palais sont nombreux. Centre de fisc impérial, Commercy dispose d'un palais où s'arrête l'empereur carolingien Louis le Pieux vers 830.
À voir à Commercy
- l'ancien hôtel de ville, place Charles-de-Gaulle
- la pharmacie Malard
- le château de Wynter
- l'hôpital Saint-Charles
- la maison 1 rue des Juifs
D'après Wikidata et l'article « Commercy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Commercy
Les prix réels à Commercy
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Commercy vaut 1 226 € en médiane. Les appartements ressortent à 889 €.
La maison moyenne vendue à Commercy fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 050 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Commercy
Le prix par typologie à Commercy
Typologie par typologie, Commercy se lit ainsi, T3 à 937 €/m², T2 à 800 €/m², T4 à 727 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Commercy, avec 38 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Fixer un prix à Commercy part de la médiane de 1 226 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 55 ventes annuelles à Commercy, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Commercy.
Acheter un bien à Commercy
Aux prix de Commercy s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Mihiel se situe 43 % en dessous et Verdun 42 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Commercy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 78 500 € | 1 106 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 22 décembre 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 65 000 € | 342 €/m² | PL CHARLES DE GAULLE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 €/m² | RUE DES COLINS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 €/m² | AV VOLTAIRE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 95 000 € | 792 €/m² | RUE RAYMOND POINCARE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 147 000 € | 1 278 €/m² | RUE DU CARDINAL DE RETZ |
| 24 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 123 500 € | 1 388 €/m² | CHE DES CHAUDS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 118 320 € | 768 €/m² | RUE DES CAPUCINS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 121 m² | 5 | 59 900 € | 495 €/m² | PL CHARLES DE GAULLE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 €/m² | PL CHARLES DE GAULLE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 6 | 204 000 € | 2 318 €/m² | RUE DE BOURGOGNE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 152 000 € | 1 854 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 14 octobre 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 130 000 € | 884 €/m² | RUE DE SAINT MIHIEL |
| 10 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 88 730 € | 785 €/m² | RUE DU CHAUFOUR |
| 6 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 6 | 92 900 € | 1 010 €/m² | RUE HEURTEBISE |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 47 600 € | 915 €/m² | RUE DES ROISES |
| 1er octobre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 153 000 € | 1 889 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 25 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 87 000 € | 967 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 23 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 140 000 € | 2 000 €/m² | CHE PRIVE DU HONCHY |
| 17 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 100 000 € | 1 818 €/m² | RUE DE LA POCHERIE |
Questions fréquentes, immobilier Commercy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Commercy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 226 € le mètre carré à Commercy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 889 €.
Q2Combien de biens se vendent à Commercy ?
55 ventes ont été enregistrées à Commercy sur douze mois, soit 17 appartements et 38 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Commercy ?
Le prix médian d’un T3 à Commercy est de 937 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Commercy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Commercy ?
La maison moyenne vendue à Commercy fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 130 050 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Commercy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Commercy, 69 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Commercy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026