Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Commercy
À Commercy, le prix médian d'un T3 est de 937 €/m², soit environ 63 716 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Commercy
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Commercy, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 7 des 55 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 937 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 73 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 7 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Verdun ressort à 1 308 €/m², environ 40 % au-dessus, et Saint-Mihiel à 643 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Commercy
Sur les ventes d'un T3 à Commercy, la moitié se sont conclues entre 50 750 € et 91 500 €, pour un prix médian de 58 800 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 104 €/m² |
| 2024 | 9 | 895 €/m² |
| 2025 | 7 | 915 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Commercy s'étend sur 35,4 km², s'étage entre 225 et 382 m d'altitude et comptait 5 350 habitants au recensement de 2023.
Commercy est une commune française située dans le département de la Meuse, dont elle est une des sous-préfectures (avec Verdun). Située dans la région historique et culturelle de Lorraine, elle fait partie de la région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Commercy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Commercy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Commercy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Commercy en 2026 ?
À Commercy, le prix médian d'un T3 est de 937 €/m², avec une fourchette de 897 € à 1 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Commercy ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 60 996 € (1er quartile) à 76 500 € (3e quartile), autour de 63 716 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Commercy ?
Le prix médian d'un T3 à Commercy se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (889 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Commercy ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Commercy sur les 12 derniers mois.